Remont,arendatori,samozanjatie.

Fizi4eskoe lico(on ze vladelic SIA)preobrel zdanie.Sdal v arendu SIA.Firma sdelala tam remont(v tom 4isle i kapitalnij) za svoi sredstva i postavila zatrati na sebja,so spisaniem v te4enii 5let.Dogovorom mezdu SIA i fiz.licom vsjo eto predusmotreno.Takim obrozom fiz.lico ne imeet dohodov,a SIA rashodi postavila na prjamuju na sebja.

Ja s4itaju 4to vsjo ne pravilno.Fiz.lico dolzno bilo vzjat' na sebja rashodi po remontu(podeliv ih na kapitalnie i tekis4ie)i sdavat' zdanie v rendu po rino4noj cene(+/-).

Vahe mnenija?

A SIA ne imeet prava delat' remont(tem bolee spisivat' sebe v prednalog PVN ot sdelki po remontu fiz.licu)

Где написано, что SIA ne imeet prava delat' remont? В каком законодательном акте? Ну причем здесь физическое лицо??? СИА делает ремонт в арендованных помещениях и именно списание таких расходов регламентирует 13 статья закона о ПНП.

А так как 13 статья регламентирует расходы, СВЯЗАННЫЕ С ХОЗ.ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, то и ПВН по таким расходам относится в предналог.

SIA ne imeet licenzii na stroitelstvo,a sledovarelno i s4et za remont ne mozet vistavit'.Mozet vistavit' s4et na kompensaciju

izderzek po rekonstrukcii.

I pomojmu 13 st.reglamentirue nemnogo drugoe.

A esli kompensacija,to

"19. Облагаемыми сделками не считаются платежи, которые облагаемые лица получают от своих работников или от других лиц как компенсацию за оказанные другими облагаемыми лицами услуги или поставленные товары, которые частично используются для личных нужд работников облагаемого лица или других лиц (например, за сверхлимитный расход горючего, сверхлимитные телефонные разговоры).Pravila KM Nr.427

Ну так компенсации тоже разные бывают. Еще можно про компенсацию за неиспользованный отпуск пункт процитировать.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/vid%20rikojumi/uin/uin_04112004_nr.2023.doc

пункты 250,251.

Ссылка не работает

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=169&hl=1&oid=1722&otype=13

Nr. 2023 Par “Metodisko norādījumu par uzņēmumu ienākuma nodokļa aprēķināšanas kārtību” apstiprināšanu

Es4o voprosik:).

Kak pereoformit' komunalnie platezi s samozanjatogo(sdajus4ego v arendu pomes4enija)na SIA?

Nado vnosit' dogovor v zemelnuju knigu?Ili ..........?

Это к Мартинас. По-моему, достаточно договора аренды.

quote: "Nado vnosit' dogovor v zemelnuju knigu?Ili ..........?"

>>>

Как хотите. Если договор прямо не обязывает.

To est' ni kakih priponov net?Idem v Latvenergo(k primeru)i na osnovanii dogovora i razre6enija samozanjatogo perepisivaem

na SIA komun.platezi?

"SIA ne imeet licenzii na stroitelstvo," - объясняю В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ.

1) Вы не имеете лицензии на строительство - поэтому Вы и не делаете ремонт своими силами, а нанимаете фирму, которая такую лицензию имеет.

2) В счете, который Вы напишете хозяину, может быть примерно такой текст: за строительные работы по договору такому-то (прикладываете копию договора со строительной фирмой, а также смет, процентовок и прочей сопутствующей байды)

3) Выставленный счет - это Ваш доход + ПВН.

4) Для обеспечения получения дохода идёт расход - счет от строительной фирмы + предналог.

5) Ещё раз спрашиваю: с чего Вы взяли, что ремонт капитальный? Если дорогой - это еще не значит капитальный. Если не было никаких вышеописанных дел со строительной инспекцией - вряд ли он капитальный.

6) Насчет переоформления договоров с коммунальными службами - лучше позвонить в эти самые службы и спросить, в каждой "избушке" могут быть свои "погремушки. У нас этим занимаются технари, поэтому я не в курсе, какие бумаги они туда несут.