Prodazhe zemli i sdanija

Skazhite pozhalujsta, jesli mi prodajom fizi4eskomu licu zdanije i zemlju, mi dolzhni vipisatj PPR?

Нет слов. 😎

Я не отрицаю "признание дохода регламентируется Законом о годовых отчетах. И там сказано, что сделки отражаются по экономической сути, а не по юридической форме. ЗоГО специальный по отношениею к ГЗ, поэтому он главнее в этой части",

а рассуждала про накладную 🙂

А что про нее рассуждать? В правилах всё написано.

Оформление накладной - вообще отдельная песня. Накладные выписываются на факт передачи ТМЦ и совсем не обязательно должны быть связаны с передачей права собственности.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_dad_pavdz_nr_liet_noform_kart.doc

Preču piegāde (pārdošana) ir īpašuma tiesību uz precēm nodošana citai personai, lai tā varētu rīkoties ar precēm

Недвижимость право на ir īpašuma tiesību по решению судьи 😉

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_pvn_piemerosana.doc

50. Apliekamā persona nodokļa rēķinu par preču piegādi vai pakalpojumu sniegšanu neapliekamajai personai izraksta pēc tās pieprasījuma.;-)

А я всегда думала, что право собственности переходит в тот момент, который указан в договоре. А в Земельной книге это право всего лишь закрепляется.

Так и жила бы в неведении...

накладная физику как рыбе зонтик 🙂

НО для учёта ндс юр.лицу обязательно !

и физ. лицу(если ведёт хоз.деят-ть) ...

право собственности переходит в тот момент, который указан в договоре,

так и налог на недвижимость самоуправление рассчитывало до 199..года, с 1 числа следущего месяца, а не по зем.книге.

Да при чём тут налог на недвижимость? Там свои песни. По экономической сути продажа произошла в момент, указанный в договоре. Продажа = накладная.

Согласна, что

"По экономической сути продажа произошла в момент, указанный в договоре" и накладная для "Preču piegāde (pārdošana) ir īpašuma tiesību uz precēm nodošana citai personai, lai tā varētu rīkoties ar precēm",

а что делать с юридической ?

ждать и не быть собственником пока зем. книга не зарегистрирует 😖

хорошо б методику на всеобщее обозрение, где всё подробно и понятно 🙂

До регистрации в ЗК он законный владелец, так что никаких проблем. Регистрация в ЗК не есть обязанность.

А как же "...ļoti svarīgi ir apzināties Civillikuma 994.pantu saturu, ka „Par nekustama īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās. Līdz ierakstīšanai zemesgrāmatās nekustama īpašuma ieguvējam pret trešajām personām nav nekādu tiesību: viņš nevar izlietot nevienu no priekšrocībām, kas saistītas ar īpašumu, un viņam jāatzīst par spēkā esošu visa uz šo nekustamo īpašumu attiecošās tās personas darbība, kura pēc zemesgrāmatām apzīmēta par šā īpašuma īpašnieku." ?:-<

А вот так же. Продать не может. Всё остальное - может.

Всё остальное - может ?;-)

а аренду сдать не может, ссуду взять не может (без регистрации в зем.книге) ...

отсутсвует

Civillikuma 927. pants nosaka, ka “Īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t.i., tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību.”

В аренду - может сдать, да ещё как. Ссуду - не может, Вот когда она нужна будет, тогда в ЗК и занесёт. Ваши все эти ссылки не отвечают на вопрос "нужна ли накладная".

09.02.2008 18:17

НО для учёта ндс юр.лицу обязательно 🙂

+

методика на ВИДном сайте (подробно и понятно)