Namīpašums -продажа квартир

Небольшое домовл.(хозяин живет в России),доходы от аренды (1 фирма-арендатор)не превышают за год 10000лат,не ндс плательщик.В этом году продалось неск.квартир,уменьшилась domājama daļa,сделки необлаг.,надо ли становиться ндс плательщ. и рассчитывать пропорцию?

В законе сказано, что нужно становиться плательщиком ПВН, когда набирается на 10000 латов ОБЛАГАЕМЫХ сделок. У Вас этого нет. Живите спокойно. 🙂

В этом году продалось неск.квартир

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/pielikumi/iein_26092006_nr.793_3.pielikums.doc

(MK 24.07.2007. noteikumu Nr.513 redakcijā)!

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/pielikumi/iein_26092006_nr.793_2.pielikums.doc

хозяин живет в России

резидент Латвии ?

Хозяин живет в России,имеет перс код Латвии,значит Резидент!Спасибо за ответ

Не факт, что при наличии персонального кода он резидент.

Персональный код имеют все, у кого есть латвийский паспорт. При этом совсем не обязательно жить в Латвии.

Резиденция для налогов определяется по постоянному месту жительства. Если оно находится за пределами Латвии и в Латвии нет декларированного места жительства, то для Латвии он будет нерезидентом.

Татьяна,вы дали ссылку,в которой стоим.продаж. имущества выше нач.стоимости дома. У меня так и происходит,инв.стоимость дома 2000года 140 000, а 3 квартиры продались за 500 000.следовательно 360000 -облагаемая сумма?

Получается ,он нерезидент,нет места деклар.жилья.Тогда если он нерезидент,ему не надо заполнять Izziņa par pers.īpašuma pārdošana(2 Pielikums MK 793)?

Если он нерезидент, то читайте закон о ПНН о доходах, с которых платят налог нерезиденты.

Согласна,

можете ответить, правильно ли я считаю облагаемые суммы для ответа ВИДу,где включаю суммы,полученные от Арендаторов и воду,полученную от квартиросъемщиков.Ведь у новых владельцев квартир арендная плата наз. maksa par apdzīv.pl. и она -необлагаемая 18%ндс?