Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Nodokļi un nodevas
аренда или обхозяйствование, ПВН Uz tēmu sarakstu
Atbildes (21)
А как же физическое лицо, владелец квартиры, улаживает дела со службой гос. доходов? Арендатор оплачивает расходы на обхозяйствование - и все? Непонятная схема.
Malvine 21.08.2006 13:16
327 ziņojumi
327 ziņojumi
А договор у ВАс на обхозяйствование с кем заключён? С физиком или с юриком?
Чтобы сдавать квартиру в аренду, нужно быть либо собственником квартиры, либо иметь специальные полномочия (договор) именно на право сдачи в аренду от собственника квартиры.
Malvine 21.08.2006 13:30
327 ziņojumi
327 ziņojumi
Malvine более чем понятная и распространенная, владелец получает чистую арендную плату и всё, а все остальные расходы напрямую платит пользователь квартирой.
Пропустила слово "схема". Т.е. " схема более чем понятная и распространенная.......
А договор с кем? Если договор с физическим лицом и оно не дало Вам доверенность управлять своей недвижимостью, то может возникнуть вопрос: с какой радости счета выставляются фирме, с которой нет договора?
Если вышеупомянутые бумаги есть, то обхозяйствование для юридического лица - с 18%.
Если вышеупомянутые бумаги есть, то обхозяйствование для юридического лица - с 18%.
Amuil спасибо за разъяснение, но уверена , что сдавать в аренду можно только в двух перечисленных мною случаях
Malvine 21.08.2006 13:42
327 ziņojumi
327 ziņojumi
Как физ лицо улаживает дела с СГД - это его личное дело, фирмы это не касается Договор обхозяйствования у фирмы с физиком не заключен вообще, есть только договр о продаже квартиры Между физиком и юриком есть патапинаюмс, фирме дана копия этого договора и письмо от юрика с просьбой выписывать счета на его имя на основании патапинаюмся ПВН правильно выставляется?
Вы вообще не имеете никаких оснований выписывать счета ни физику, ни юрику - у Вас нет договора ни с одним, ни с другим.
Оооооо как всё запущено. Да физик круто попал, только вот не на ТВ, а на налоги. У Вас должен быть догвор с юриком и только на этом основании Вы можете выписывать ему счета.
И точно все запущено.
Malvine 21.08.2006 13:56
327 ziņojumi
327 ziņojumi
Да, с этими незаключенными договорами на обхозяйстваванние черт знает что получается - договор не заключен, но владелец вселился, готов платить деньги за обслуживание, фирма также готова показывать доходы и платить соответственные налоги, а получается - нельзя И кого в этом случае призывать к порядку? Как можно воздействовать на физика, чтоб он заключил договор на обхозяйствование?
А я не поняла, платить согласен, а договор не согласен заключать?
Правильно ли будет начисление ПВН в случае
1, Заключен договор на обхозяйствование между владельцем квартиры и фирмой
2, Заключен довор между владельцом квартиры и юрлицом-арендатором, где оговривается, что такие расходы, как расходы за обхозяйстванние и коммунальные платежи несет юрлицо
3, На основании договора из пункта 2 фирма выставляет ежемесячные счета юрлицу Или договора из пункта 2 недостаточно и необходим доп договор или соглашение уже в своию очередь между фирмой и юрлицом?
1, Заключен договор на обхозяйствование между владельцем квартиры и фирмой
2, Заключен довор между владельцом квартиры и юрлицом-арендатором, где оговривается, что такие расходы, как расходы за обхозяйстванние и коммунальные платежи несет юрлицо
3, На основании договора из пункта 2 фирма выставляет ежемесячные счета юрлицу Или договора из пункта 2 недостаточно и необходим доп договор или соглашение уже в своию очередь между фирмой и юрлицом?
После драки кулаками махать поздно, но вообще-то, продавая квартиру, нужно было включать как условие продажи последующее заключение договора обхозяйствования.
Malvine 21.08.2006 14:11
327 ziņojumi
327 ziņojumi
To Amuil
Да в том-то и дело, что платить согласен, но с какой-то радости договор заключать не хочет
Да в том-то и дело, что платить согласен, но с какой-то радости договор заключать не хочет
To Malvine
А в договоре купли-продажи этот пункт есть
А в договоре купли-продажи этот пункт есть
Так вперед! А спрашиваете, как воздействовать... Вручайте ему договор с сопроводительным письмом, сошлитесь на пункт договора купли-продажи, поговорите с юристом, который договор составлял, он подскажет лучше юридически грамотный порядок действий.
Malvine 21.08.2006 14:29
327 ziņojumi
327 ziņojumi
То есть вручайте договор обхозяйствования.
Malvine 21.08.2006 14:32
327 ziņojumi
327 ziņojumi
3, На основании договора из пункта 2 фирма выставляет ежемесячные счета юрлицу Или договора из пункта 2 недостаточно и необходим доп договор или соглашение уже в своию очередь между фирмой и юрлицом?
- Неее, на основании этого договора Вы заключаете договор на обхозяйствование с юр.лицом.
- Неее, на основании этого договора Вы заключаете договор на обхозяйствование с юр.лицом.
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt