Par namu apsaimniekošanu

Возможно, что вскоре придется осваивать учет при обхозяйствовании дома. До сих пор с этой отраслью учета не сталкивалась, поэтому даже слегка растерялась.

Пока имеется лишь дом и его владелец, который собирается создавать SIA для обхозяйствования этого дома (но дом останется в его собственности). Предполагается, что доходы от аренды будут значительными (10 000 будут достигнуты быстро). Но варианты могут быть и другими.

Сейчас начинаю изучать информацию по обхозяйствованию (нормативные акты), на форуме тоже поискала темы, ikl.lv, но буду рада, если подскажите еще документы, которые надо изучить.

apsaimniekošanas maksa neapliekas ar PVN

Likuma 6.pants

14) iedzīvotāju maksājumus par:

a) dzīvojamo telpu īri saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem (izņemot viesu izmitināšanas pakalpojumus viesu izmitināšanas mītnēs — viesnīcās, moteļos, viesu mājās, lauku tūrismam izmantojamās mājās, kempingos, tūrisma mītnēs),

b) dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas pakalpojumiem, ko sniedz dzīvojamās mājas apsaimniekotājs saskaņā ar dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanas līgumu,

Paldies, Sola.

Aizmirsu piebilst, ka tā nav dzīvojamā māja. Telpas ir paredzētas komercdarbībai.

Likumu "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" es noteikti vēlreiz pārlasīšu, bet šajā tematā man gribētos saprast, kuros virzienos vēl meklēt informāciju.:-)

Es biju domājusi ,ka apsaimniekojat dzīvojamo māju.

Bet te- komercdarbība- NĪ iznomāšana. Tad apliekams darījums protams.

Нужно определиться, на чей банковский счет (в чью кассу) будут приходить деньги и с чьего счета они будут уходить - фирмы или домовладельца.

Martinas, по-моему, владелец пока сам не знает как лучше. 🙂

Идея у него была - основать SIA, которое и будет платить/получать, а дом оставить в своей собственности.

В таком случае, самый простой вариант- зарегистрироваться как лицо, ведущее хоз.деятельность и всё делать от своего имени.