Ieguldījuma īpašumi

Уважаемые коллеги!

Запуталась, помогите разобраться - ООО принадлежит земля - основной вид деятельности здача собственности в аренду, других доходов нет. Чем является земля PL или Ieguldījuma īpašums?

Скорей инвестиционная собственность.

Да не скорее, а точно (по определению). См. закон о ПнП.

Прочитала закон - "Собственностью вложения являются земельные участки, здания, строения

или части этих объектов, которую общество держит (как собственник или как арендатор согласно финансовой аренде) для получения арендной (наемной) платы или ожидания поднятия цен (прирост стоимости), а не

для использования для производства товаров, оказания услуг, в административных целях или продажи в процессе хозяйственной

деятельности." но мы ведь оказываем услуги по сдаче в аренду - это наша оснавная деятельность... неужели Собственностью вложения? Арендодатели! Как вы отражаете такие ОС?

Ну прочитайте определение: "для получения арендной (наемной) платы".

Инвестиционная собственность от ОС отличается тем, что инвестиционная собственность сама деньги приносит без особых усилий со стороны владельца.

Чтобы с ОС получить доход, еще и самому ручки приложить надо.

Ну да с землёй мы только счета выписываем, а вот как с помещениями??? Мы же и территорию вокруг убираем да и ремонтики проводим. Человечки у меня работают на содержании собственности - может хоть помещения ОС?

Читайте стандарт дальше. Там и про подобные случаи написано.

Спасибо...

Пойду ещё разок прочитаю ..Просто было интиресно, как другие делают, уж очень не хочется заводить новый счёт и всё переделывать

Уважаемая коллега, Larik30, как вы решили классифицировать недвижимость как ОС или как инвестиционную собственность? У нас тоже основной вид деятельности сдача в аренду помещений. На днях на семинаре я услышала, что если у предприятия основная деятельность сдача в аренду, но при этом само предприятие обслуживает сданную в аренду собственность, то такая собственность - ОС. Так ли это?

Если владеете гос.языком, настоятельно рекомендую: журнал "Биланце", 2007 год, № 20 и 21.

Автор Зоргенфелде (на семинарах спутала ее с Нелдой Янович).

Очень славненько разложено по полочкам (и Ваша ситуация - тоже).

Разница в том, что при сдаче в аренду "простых ОС" - это функция ОС, а если аренда связана с недвижимостью, то уже ИС!

Еще прочитайте 12 часть 13 статьи закона о ПНП и все станет на свои места.

Спасибо!