Arenda kvartiri

Vsem dobrij denj!!!

Podskažite požaluista kak praviljno postupitj v etoj situacii:

firma dlja rabočih arenduet kvartiru,

no dogovor zaključen s valdes locekl.

i sčeta vistavljajutsja na nego

možno li naprjamuju perečisljatj firme-arendodatelju s firmi arendopolučatelja(u firmi s valdes tože estj dogovor)

ili na valdes perečisljatj podotčetnuju summu, i uže sčet pokazivatj v avansovom otčete?

🙂

Лучше второй вариант. Только проблемы с зарплатными налогами у вас могут возникнуть.

Spasibo Albina

no počemu problemi s zarpl. nalogami

vedj v dovorah skazano, čto kvartira snimaetsja s celju

proživanija rabičih v komandirovkah t.e. ja vsju summu

sčeta otnošu na 7570 sčet?

А я думаю, что второй вариант никак не катит. Почитайте закон о Бух.учете, в 7 статье идет речь о том, какие реквизиты должны быть на оправдательных документах, так вот, обязательный реквизит - это данные фирмы. А их я ьтак понимаю в договоре и счетах нет. Квартиру вообще не фирма арендует, а валдес лоцеклис и расходами фирмы эти суммы быть не могут. Если хотите списывать в расходы фирмы, то нужно срочно договор перезаключить на фирму.

Я так поняла, что есть договор у фирмы с лоцеклисом именно по поводу квартиры. Возможно, неправильно поняла.

no dogovor zaključen s valdes locekl.

i sčeta vistavljajutsja na nego

možno li naprjamuju perečisljatj firme-arendodatelju s firmi arendopolučatelja(u firmi s valdes tože estj dogovor)

Хм, ну если дело обстоит так, что валдес лоцеклис арендуя квартиру, потом её еще и фирме сдаёт то

1) А имеет ли право валдес лоцелис это делать? Т.е. дала фирма право валдес лоцелису их квартиру пересдавать еще кому то.

2) А валдес лоцеклис зарегистрирован ли как налогоплательщик в СГД с видом деятельности сдача квартиру в аренду, потому как если не зарегистрирован, то со всех платежей нужно было ПНН удерживать.

Imenno tak: valdes loceklis peresdaet i firma(arendodatelj) razrešila eto delstj t.k. ej iz-za PVN ne vigodno sdavatj našej firme

i esli valdes ne zaregistrirovan to on dolžen platitj 25%? ili iz ego zarplati nužno ih uderživatj, ja čto-to

sovsem tormožu segodnja

no u firmi-plateljšika tože estj dogovor s loceklisom

t.e on arenduet i on sdaet i estj dva dogovora

možet možno kak-to hitro ego sformulirovatj čtobi i firma-plateljšik mogla v rashodi spisivatj i u valdes loceklisa

ne bilo naloga?:-S

Если валдес лоцеклис не встал на учет как налогоплательщик, то со всех выплат ему Вы должны были удерживать ПНН. Чтобы не удерживать ПНН, он должен встать на учет как налогоплательщик, вести все журналы , учет доходов и расходов, сдавать декларацию и т.д. и т.п.....

Но самы оптимальный вариант, это заключить договор с фирмой владелицей квартиры. Ну и что если будет НДС??? НДс они наверх накрутят и свои деньги всё равно поимеют, а Вы этот НДС в предналог поставите и никто ничего не потеряет. А теперь если придёт ВИД с проверкой, у Вас будут большие проблемы, потому как насчитают Вам ПНН со всех сумм выплаченных валдес лоцеклису + штраф.

eše raz boljšoe spasibo, Amuil

no uže dva raza ssilajasj na dogovor platili naprjamuju

firme arendodatelju:-<

teperj kak-to nado vse peredelivatj:-( 😆

Напрямую платить можно. Но налог при выплате нужно было удержать.

можно влезу со своим вопросиком. мы арендовали квартиру, договор был заключен с юр. лицом, теперь мелкую сумму за кабельное мы должны перечислить за один месяц владелице квартиры ( физику), и еще за один месяц напрямую телефирме. мне с обеих выплат удержать налог если лицо незарегистрировано или не удержать если регистрировано.правильно?

А на каком основании вы перечисляете эти суммы физику и фирме?

на основании договора мы должны компенсировать расходы на кабельное почему-то напрямую владельцу или же погасить его расходы напрямую телевизионщикам.

firma dlja rabočih arenduet kvartiru

А для бухгалтера - квартиру, для директора дачку - не арендуете ? 😉

poka ne dorosli

snačala v deševih gostinicah žili

no vse ravno polučaetsja dorože čem kvartira

a v 2komn. 4-6 čelovek mogut žitj:-P

Вывод- вы не имеете права для своих работников оплачивать квартиру, гостиницу, обеды и т.д.

Дрели, телефоны, машины - это рабочие инструменты-это расходы.

А аренда квартиры для работников -это персонифицированное благо 😎

A gde že rabočie togda v komandirovke dolžni žitj?

na 4 Ls sutočnih ne naplatišsja za žilje:-|

Они должны свое жилье оплачивать сами- повышайте зарплату, чтобы им было ради чего приезжать в Ригу

А при чем здесь суточные ?

Суточные - это "на покушать". Жильё оплачивается отдельно.