Лучше сделать взаимозачёт требований - это будет корректнее.

Насколько я понимаю, владелец помещения = владелец фирмы.

1) Получен счет за аренду Д7ХХХ К5310

2) Выставлен счет на ремонтные работы Д2310 К6ХХХ, Д2310 К5721

3) Взаимозачет Д5310 К2310.

spasibo но я не понимаю.Да владелец помещения = владелец фирмы.

1) Получен счет за аренду Д7550 К5540

Но дальше Я должна списать материалы и на выполненные работы начислить зарплату, чтобы подсчитать стоимость фактических затрат (на аренду)

или в счет на ремонтные работы вписать материалы и трудозатраты вот только как с проводками ? Д ???? К 2110 и зарплата?

Разделите эти 2 процесса - ремонт и аренду. В договоре аренды должна быть сумма, которую фирма платит владельцу помещения в качестве арендной платы. В договоре на ремонт должна быть сумма, которую владелец помещения платит фирме за ремонт. Ремонтные расходы - расходы фирмы. На ремонт должен быть договор, смета и акт сдачи.

но договор аренды составлен таким образом , что фирма,оговоренную сумму за аренду не выплачивает , а выполняет работы по ремонту и реконструкции здания на сумму аренды

Ещё раз повторяю: эти два процесса нужно учесть отдельно и сделать взаимозачёт требований. "фирма,оговоренную сумму за аренду не выплачивает" - поэтому счет за аренду "закрываете" счетом за ремонт Д5310 К2310. Т.е. вместо денег будет Ваш счет за ремонт.

Счет за ремонт = доходы фирмы = расходы владельца помещения.

Арендная плата = расходы фирмы = доходы владельца помещения.

Расходы на ремонт = расходы фирмы.

Мартинас спасибо большое очень хорошо объясняете