??? kas tad nu par brīnumiem:)P

Man jau pashai ari liekas nelogjiski, bet shis kaut kur esaot dzirdejis, ka ta varot. Tad nu interesejos!?

Varbut nepareizi noprecizeju - dzivokli grib registret uz savu SIA, bet maksat kreditu pats ka fiziska persona, SIA ipashnieks.

Некорректно будет. Кому принадлежит квартира - тот и кредит оплачивает. В противном случае это будет подарок фирме и пойдёт под налогообложение подоходным налогом с предприятия.

Spasibo!

Думаю, что на этот вопрос надо посмотреть через юридическую призму, прежде всего. Для каких целей квартиру купит SIA ? Кредитобратель и собственник могут быть разные лица. Хотя в моей практике наоборот- кредит платит фирма, а квартира принадлежит физ.лицу, учредителю. но квартиру используют как юридический адрес, а кредит выданный под нее на развитие бизнеса. Поэтому здесь надо определиться как повернуть и преподнести эту ситуацию. Спросите в банке, были ли у них такие ситуации.

Так, может, надо посмотреть, кто берет кредит? То, что выдают кредиты юридическим лицам под залог собственности физических лиц - не новость. Здесь все нормально, а вот если кредит физическому лицу, то с какого боку фирма?

Janute, через юридическую призму можно смотреть сколько угодно, но штрафы взимать будут через бухгалтерский додекаэдр.

Хм и чего крутит. То на СИА квартира, то сам платит. Предполагаю офицальная зарплата маленькая, самому кредит не дают?

Если жильё продаётся с НДС,значит новое или после реновации.С деньгами учредителя ясно-выплачиваемый им кредит является в свою очередь кредитом кредитом учредителя своей фирме.А дальше смыслы разные:1)перевести в основной капитал и продать долю- если недвижимости в основном капитале не более 50%,сделка налогом не облагается(ПНН 8-7,8);2)просто продать квартиру (новая!) дальше-смысл в разнице ПНН и ПНП,причем ПНН в любом случае между покупной и продажной, а ПНП будет ли ещё;3)если достаточно крупная экспортная фирма,-то может иметь смысл операция по прощению кредиторской задолженности своей фирме и получению дивидентом в виде квартиры,есть ещё пара вариантов,но уже с привлечением физ. и юр.лиц -нерезидентов Латвии.

Loh-ness

ziņojumu: 79 15.12.2007 01:19

Если жильё продаётся с НДС,значит новое или после реновации.

Это с каких источников?:-O

Ambera.

п.23 ч.1 ст.6 Закона о НДС ,пояснение термина п.16 ст.1 там же.:-*

Klepa, похоже наоборот, новая фирма, поэтому кредит легче оформить на приватперсону, если у него есть мат,обеспечение /другая недвижимость/, а дальше- как сказал Loh-ness

Loh-ness

Дошло. Ещё позавчера