SIA ''Jūrmalas Namsaimnieks''

Labdien!

Sakiet lūdzu mums ir birojs dzīvoklī jūrmalā, un katru mēnesi mums nāk rēķins par apsaimniekošanu no SIA ''Jūrmalas Namsaimnieks''

tad kā man to grāmatot manuprāt šādi:

D7910 K5310 (Rēķinā nav norādīts PVN vispār)

D5310 K2620

Dzīvokli izmantojam kā biroju!!! Dzīvoklis pieder valdes loceklim un Rēķins nāk uz viņa vārdu!

Почему общество оплачивает счета за коммунальные услуги? Есть договор аренды?

Есть уважаемое мнение О.Лукашиной, что такие счета фирма оплачивать не может. Это лдоход физического лица.

Bet tad var sastādīt tādu līgumu kur uzņēmums iznomā to dzīvokli un apmaksā apsaimniekošanas rēķinus!!! Vai ko man tad darīt jo jau 3 mēnešus jau apmaksājam rēķinus par apsaimniekošanu

А счета на кого? На физическое лицо, которое в квартире живет, или на фирму, которая там офис арендует?

Сделки должны офоримлятся по экономической сущности, а не по юридической. Договор не поможет.

Не дочитала вопрос до конца. Если счета приходят на валдес лоцеля, то будет это его доход, с которого он должен платить 25%.

Или пусть регистрируется в СГД и тогда будет выставлять вам счета за офис и сможет вычитать расходы.

Я поняла, что счета на коммунальные услуги на физическое лицо. Оттого и проблемы.

Bet jā man pārstaisīt līgumu uz firmu tad var tā grāmatot D7910 K5310 Vai vienalga nevar!!!

Ja īres līgums (apsaimniekošanas līgums) ir uz firmu, kā arī līgumi ar Latvenergo utt, tad var. Bet attiecībām starp īpašnieku un firmu ārī jābūt noformētām.

Bet vai var noformēt starp īpašnieku un nomnieku līgumu par dzīvokļa īri un nevis maksāt īpašniekam bet apmaksāt rēķinu 'Jūrmalas Namsaimnieks'', SIA Vai var būt tā!!! 🙂

Может быть. В этом случае платежи в пользу владельца квартиры будут его доходом, с которых ему придется платить налог 25%.

Оправданные расходы для незарегистрированных хозяйственников не считаются.

Bet vispār ko mums darīt jā mēs jau 3 šādus rēķinus apmaksājām

apmaksāt rēķinu 'Jūrmalas Namsaimnieks'' - vienalga būs īpašnieka ienākums. Daudz izdevigāk īpašniekam reģistēties par saimnieciskās darbības veicēju. Šajā gadījumā īpašnieks var samazināt ar IeIN apliekamo ienākumu, atskaitot izdevumus (rēķins no "JN", nekustamā īpašuma nodoklis, amortizācija utt.) un nemaksāt 25% no visas summas.

Bet problema ir tada ka tie rekini paraditi bankas konta izrakstā!!!

У меня была такая же ситуация на одной из фирм, где я работала раньше. Я не смогла убедить начальство. Они оплачивают так и до сих пор. Очень-то надо ему регистрироватся. Хочется как бы попроще8-)

Можно попросить владельца перечислить фирме эти деньги.

A kak mozna perecislic

Varbūt izdarīt tā: lai īpašnieks atmaksā firmai summas, kuras firma samaksāja "JN".

Samaksu JN parādīt kā norēķinu naudu (D2380), atmaksu - kā norēķini ar avansieri (K2380).

С личного счета владельца с пометкой "возврат уплаченных сумм по счетам номер 1111,2222,3333"

Bet lieta ir tāda kā konta izrakstā ir parādīti šie maksājumi un tie nav ierakstīti avansa norekinā bet Zurnalorderī Nr6, ar grāmatojumu: D7910 K5310; D5310 K2620