Remonts īrētās telpās

Lūdzu padomu - uzņēmums īrē telpas no PVN nemaksātāja par 500 Ls mēnesī.Īres līguma noteikumos - līdz 1.maijam telpās veicam kapitālo remontu pēc tāmes, pēc tam no 1.maija maksājam pusi no īres,t.i.250Ls, kamēr būs segti remonta izdevumiem,pēc tam visus 500 Ls. Tātad remonta izdevumus nevaru likt izmaksās,jo tās uzrādīs telpu īpašnieks.Kā kontēt izdevumus pašlaik?Kur likt PVN?Vai p/z un čekus par materiāliem un pakalpojumiem atdot īpašniekam? Nevaru arī marta izmaksas turēt līdz maijam. Kā rīkoties?

Varat likt izmaksās, bet jums savukārt jāpiestāda rēķins iznomātājm un tad varat savā starpā veikt ieskaitu vai skaitīt viens otram naudu.PVN priekšnodoklī.Tas, ka izīrētājs nav PVN maksātājs Jūs neietekmē.

Paldies,Katte. Bet tomēr nav skaidrs,par ko tad es viņam stādīšu rēķinu,jo tāpat jau katru mēnesi mums jāizlieto vismaz 250 Ls remontos, otrus 250 samaksāsim kā pusīri. Kā es varu likt izmaksās tās summas, kuras viņš pie nodokļu nomaksas uzrādīs kā savas attaisnotos izdevumus. Kā es varu likt PVN priekšnodoklī,ja man nav pašai savi izdevumi,bet ir tikai izdevumi,ar kuriem nosedzu pusi īres.

Списывайте этот ремонт на затраты по аренде помещения - на основании договора аренда, в котором этот вариант оговорен.

Paldies,Martinas.Varbūt varat arī pateikt vai PVN drīkstu likt priekšnodoklī? Izīrētājs ir PVN nemaksātājs, arī līgumā noteiktajā īres maksā nav minēts PVN.

Droši varat likt PVN priekšnodoklī. Remonta izdevumiem nav nekāda sakara ar to, ka izīrētājs nav PVN maksātājs. Rēķini un čeki par remontu taču nav no izīrētāja puses, bet ir no uzņēmumu - PVN maksātāju puses.

Bet vai drīkstu arī rēķināt no nolīgtās īres maksas,ko maksājam naudā izrēķināto PVN? Līgumā PVN nav minēts.