Dcba, я говорю о данном случае. Как учитывается лизинг, на чьём он балансе и кто начисляет амортизацию - это совершенно другая история.

Ааааааааа, понятно. Я думала это общее правило вы говорите.

В законе сказано, что налог платиться с жилых помещений, которые используются фирмой в хоз. деятельности.Наши помещения не используются ни в какой деятельности, но и доказать проживание там физических лиц мы тоже не можем, у нас договоров нет. Скажите кто подает декларацию, подаете ли вы подтверждение в виде копий договоров аренды, того, что помещение используется как жилой фонд?

Какой пункт закона обязывает фирму подтверждать использование квартир как жилой фонд?

Господи, ну сходите Вы на Терезес! Они же гораздо лучше знают, что они хотят видеть.

Была я на Терезес и на Даугавпилс была. Читайте закое мне было сказано. Но я поняла, что вроде бы все равно надо платить так как мы не можем доказать, что у нас эти помещения используются как жилой фонд.И нигде я не нашла инфу о том, что надо ли платить налог, если дом находится в изношенном состоянии на 70% и там просто не пригодны данные помещения ни к проживанию, ни к хоз. деятельности.Вот такой вот замкнутыый круг получается...

И еще раз какой пункт закона обязывает фирму подтверждать использование квартир как жилой фонд? Т.е. вместе с декларацией обязаны ли мы подавать копии ирес лигумов?

Напишите Ад Ноктуму (Ad_noctum). Лучше него никто ничего не объяснит.

quote: "Сам дом фирме передан в управление.Т.е. снят с баланса Рижской думы 11,2006...Дом передан в tiesiskā valdījumā."

>>>

Обычно Рижская дума (точнее, Rīgas domes Īpašuma departaments) снимает объекты NĪ на основании договоров отчуждения. Договор управления жилого многоквартирного дома, в терминах закона "Par NĪN" делает Вас пользователем, а не правовым владельцем, как Вы ошибочно утверждаете.

См. 5 часть 2 статьи закона "Par NĪN", 23 пункт MK 20.06.2006. noteikumi Nr.495 (до 28.06.2006. - 15 "прим" пункт MK 04.04.2000. noteikumi Nr.131).

>>>

quote: "Надо ли начислять налог на недвижимость, если эти квартиры стояли весь период с 2004 по 2006 год пустые и фирма не вела хоз. деятельность"

>>>

Надо за 2004 и 2005. Но только за ту часть NĪ, которая находится в Вашей собственности/ правовом владении, а не переданную на обслуживание. Согласно редакции закона "Par NĪN" бывшей в силе до 2006 года и пункту 26 MK 04.04.2000. noteikumi Nr.131 юридические лица платили NĪN за те здания и сооружения (их части) которые указываются у них на балансе если таковые прямо не исключены законом (2 частью 1 статьи и правилами перехода).

Так как закон освобождает от налога лишь те части жилых многоквартирных домов, которые используются для проживания, а тогдашние поясняющие правила (Nr.131) не поясняли этот момент, юридические лица были обязаны платить NĪN и за те жилые помещения, которые не используются вообще.

На практике это означало, например, обязанность платить NĪN за развалины жилого дома, если не было акта VZD об отсутствии сооружения.

Касательно использования жилых помещений для проживания, если собственником таковых является юридическое лицо, см. закон "Par dzīvojamo telpu īri", статьи 2 и 4.

quote: "Согласно правилам Nr.733 (pieņemts 05.09.2006) квартиры фирмы не облагаются налогом и подача декларации не обязательна"

>>>

Что облагается NĪN, а что нет, регламентирует закон "Par NĪN". А 733 правила вообще регламентируют лишь телодвижения VZD при составлении основных и актуализационных списков кадастровых стоимостей, плюс подготовка информации по прогнозам.

quote: "Какой пункт закона обязывает фирму подтверждать использование квартир как жилой фонд?"

>>>

Согласно 11 пункту 1 части 15 статьи закона "Par nodokļiem un nodevām" Вы обязаны предоставлять налоговикам всё, что взбредёт им в головы. Тащите сразу.

>>>

quote: "И нигде я не нашла инфу о том, что надо ли платить налог, если дом находится в изношенном состоянии на 70% и там просто не пригодны данные помещения ни к проживанию, ни к хоз. деятельности"

>>>

И не найдёте. Таковая отсутствует как класс.

Спасибо за разъяснения. Но ситуация намного усложнилась, хотя это уже другая история.:-( Итогом диспута является обязанность фирмы заплатить налог, как это не грустно.:-( Всем спасибо за участие.;-)