Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Имеет ли смысл покупать квартиру как юр.лицо? Uz tēmu sarakstu
Имеет ли смысл покупать квартиру как юр.лицо?
Ситуация такая. Думаю продать старую квартиру и купить квартиру в новом проекте, но не понимаю, как выгодней, купить обычным образом в кредит как физику, или рыть в сторону приобретения квартиры как ОС. Старая квартира является юр. адресом SIA, там же ведётся хоз. деятельность (программист).
Интересует такой вопрос, если SIA купит новую квартиру и "переедет" туда, т.е. будет вести там хоз. деятельность, можно ли будет целиком списать PVN и экономить на амортизации и процентах по кредиту?
Так ли всё просто?
Atbildes (8)
Вы "по всей квартире" будете вести хозяйственную деятельность, у Вас там будет только офис со всеми офисными делами - или Вы там будете жить?
Фактически жить и там же работать. Если с этим проблемы, то какие могут быть манёвры?
Проблемы могут быть такие: допустим, придет проверка - а там все признаки жилого помещения, а расходы, ПВН и прочие списываются на хозяйственную деятельность. Соответственно, недоимка налогов и штраф в том же размере. Как бы квартирка "золотая" не оказалась.
Т.е. ответ - "смысла не имеет"?
А с машиной аналогии нет? SIA покупает машину, а ездит на ней по хоз. деятельности только к бухгалтеру. Маршрутный лист конечно только офис-бухгалтер. Остальные 99% километров -- заезды физиков
Тоже могут быть аналогичные претензии?
В принципе могут, только доказать сложнее и суммы меньше:)
Видите ли, кто ездил или не ездил на машине вчера - доказать практически невозможно. А тут факты налицо - хозяйская спальня, кухня, стиральная машина, игрушки на полу. Поищите в "поиске" - обсуждались подобные ситуации.
jā, gāja runa, ka to istabu, kur ofiss vajag redzami norobežot no dzīvojamās platības, jābūt atsevišķam el.skaitītājam uz to istabu, aizslēdzamām durvīm (signalizācijai) utml., tad izmaksās var norakstīt to daļu izdevumu, kas attiecas uz šo telpu. Turklāt jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis, ja nemaldos, jo telpa tiek izmantota saimnieciskai darbībai.
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt
Rediģēšanas vēsture
