Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
списание расходов
доброе время суток.
хочу задать вопрос о возможности списания расходов, связанных с недвижимостью. ситуация следующая: физическое лицо желает взять кредит в банке для покупки недвижимости. в дальнейшем желает сделать в ней ремонт и сдавать помещения в аренду под офис, получая доход в виде арендной платы. каким образом нужно все это оформить, что сделать (где заригистрироваться), чтобы можно было-бы на законных основаниях списывать расходную часть (взятый кредит), тем самым уменьшая сумму уплачиваемого подоходного налога?
заранее спасибо!
Atbildes (9)
Ne znaju kak na schot vzjatogo kredita, a sdavatj v arendu mozno zaregestrirovavshisj ili kak samozanjatoe ili kak IK.
1) Нужно зарегистрироваться в ВИД как лицо, ведущее хоз.деятельность.
2) на расходную часть можно будет списать только ПРОЦЕНТЫ по кредиту, и то не все. Основную сумму - нет.
Подробнее - в законе "О подоходном налоге с населения" и в правилах к его применению.
to Martinas:
mozno utochnitj - to fizicheskoje lico na dannij moment javljajetsja samozanjatim licom (okazivajet uslugi). estj li neobhodimostj registrirovatsja v VIDe kak lico, veduscheje hoz.dejateljnostjv etom sluchaje?
Если лицо оказывает услуги и зарегестрировано в ВИДе, то оно и зарегестрировано, как лицо, ведущее хоз.деятельность. Самозанятый - термин для соц.платежей.
... i osnovnuju summu kredita neljzja budet spisatj za schet arendnoj plati?
Только проценты. А основную сумму кредита вы ведь вложите в покупку здания, в расходы пойдет износ этого здания.
to Aibina:
apasibo. esli ja praviljno pomnju, iznos nachisljajetsja v razmere 5% v god ot pokupnoj stojmosti?
Для налогов удвоенная ставка - 10%.
Согласна с Альбиной. По поводу регистрации: не знаю как теперь, а раньше нужно было сообщить СГД о том, что добавился еще один вид хоз.деятельности. Позвоните им и уточните - нужно ли подавать какую-нибудь бумажку об этом.
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt
Rediģēšanas vēsture
