Расходы на реконструкцию

Подскажите пожалуйста:

самозанятое лицо производит реконстукцию купленной квартиры под офисное помещение (есть разрешение).

1)Обязательно ли составление сметы? (просто мне он предоставляет только чеки и оплаченные счета и говорит - "реконструкция" - правильно ли это? При этом сумма каждого чека идёт на увеличение стоимости квартиры. И вообще если нет сметы, это подразумевает, что он всё делает сам...

2) Должен ли быть акт ввода в эксплуатацию этого объекта? Но при этом электроэнергия списывалась сразу на затраты.

Это просто текущий ремонт. На реконструкцию, реставрацию, реновацию должно быть разрешение строительной инспекции, проект, сметы и прочие радости. Если он нанял кого-то обои поклеить - это не реконструкция, и на увеличение стоимости квартиры не идет.

При настоящей реконструкции строительная инспекция подписывает акт приёмки-сдачи.

Электроэнергия на время проведения ремонта может списываться на текущие расходы.

Стоп, ремонт при котором меняется способ использования попадает под капитальный, насколько я помню (и помнится мы на эту тему спорили с уважаемой Martinas). Lilit, а на что собственно у вас есть разрешение?

Комарик, не начинайте всё сначала 🙂 : поклеили обои и поставили стол с компьютером - не означает реконструкции. В конце концов, стол с компьютером можно и без поклейки обоев поставить. Реконструкция идёт через бувинспекцию.