Grāmatveža darbs dzīvokļa biedrībā-realitāte?

Mūsu dzīvokļu mājas entuziasti grib dibināt dzīvokļu biedrību un lūdz mani kļūt par valdes locekli un vest grāmatvedību bez darba samaksas. Esmu ar mieru kaut ko darīt mājas labā, kur ir 45 dzīvokļi, tomēr gribu saprast, vai tas nebūs par daudz prasīts, jo ir mājās 2 skolnieki+ pamatdarbs Cik realitātē daudz darba ir šādam vienas mājas biedrības grāmatvedim? Ar kādām problēmām jāsastopas? Man nav pieredzes ar biedrībām.

Cik apmēram maksātu šāds ārpakalpojums, ja nepiekritīšu?

Būšu pateicīga par jebkuru pieredzi.

Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

.

Scorpy, 20.08.2021 09:17Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

3,50 EUR/ dz - bruto vai neto? Vai par Jums maksa algas nodokļus?

Klepa, 20.08.2021 10:17

Scorpy, 20.08.2021 09:17Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

3,50 EUR/ dz - bruto vai neto? Vai par Jums maksa algas nodokļus?

Kā juridiskā persona sniedzu pakalpojumus, piestādu rēķinu, tā kā nekādu papildus izdevumi biedrībai nav.
Pieminēju par spec.programmu apsaimniekotājiem, tā izmaksā ap 0,53 uz dzīv., reāli man paliek 3 eiro par dzīvokli, vēl jāatskaitanodokļi - nekas pārāk daudz nepaliek "uz rokas", bet uzskatu, ka ir pietiekami. Pieminētie 300 EUR, manuprāt, būtu par traku, īpaši mazpilsētā.

Scorpy, 20.08.2021 10:30

Klepa, 20.08.2021 10:17

Scorpy, 20.08.2021 09:17Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

3,50 EUR/ dz - bruto vai neto? Vai par Jums maksa algas nodokļus?

Kā juridiskā persona sniedzu pakalpojumus, piestādu rēķinu, tā kā nekādu papildus izdevumi biedrībai nav.
Pieminēju par spec.programmu apsaimniekotājiem, tā izmaksā ap 0,53 uz dzīv., reāli man paliek 3 eiro par dzīvokli, vēl jāatskaitanodokļi - nekas pārāk daudz nepaliek "uz rokas", bet uzskatu, ka ir pietiekami. Pieminētie 300 EUR, manuprāt, būtu par traku, īpaši mazpilsētā.

3EUR/dz arī iekļāuta maksa par atskaitēm, gada pārskatu un visus uzskaites moduļus (PL, banka, kase, biedri, piegādātāji, alga, avansa norēķini) ? Vai visi maksa tikai caur banku?

Klepa, 20.08.2021 10:46

Scorpy, 20.08.2021 10:30

Klepa, 20.08.2021 10:17

Scorpy, 20.08.2021 09:17Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

3,50 EUR/ dz - bruto vai neto? Vai par Jums maksa algas nodokļus?

Kā juridiskā persona sniedzu pakalpojumus, piestādu rēķinu, tā kā nekādu papildus izdevumi biedrībai nav.
Pieminēju par spec.programmu apsaimniekotājiem, tā izmaksā ap 0,53 uz dzīv., reāli man paliek 3 eiro par dzīvokli, vēl jāatskaitanodokļi - nekas pārāk daudz nepaliek "uz rokas", bet uzskatu, ka ir pietiekami. Pieminētie 300 EUR, manuprāt, būtu par traku, īpaši mazpilsētā.

3EUR/dz arī iekļāuta maksa par atskaitēm, gada pārskatu un visus uzskaites moduļus (PL, banka, kase, biedri, piegādātāji, alga, avansa norēķini) ? Vai visi maksa tikai caur banku?

No atskaitēm ir tikai gada pārskats (darbinieku nav), PL nav, kase nav (jā, visi maksā tikai caur banku).

Scorpy, 20.08.2021 11:31

Klepa, 20.08.2021 10:46

Scorpy, 20.08.2021 10:30

Klepa, 20.08.2021 10:17

Scorpy, 20.08.2021 09:17Labdien! Apkalpoju biedrību, kas apsaimnieko 45 dzīvokļu māju - mazpilsētā. Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, kas ir padārgs (0,44 EUR + PVN par 1 dz.), bet ļoti labs (piem., automātiski atgādinājumi par skaitītāju noziņošanu; rēķinu automātiska izsūtīšana u.t.t.). Jumja rēķinu izrakstīšanas iespējas ir ierobežotas: piem., katra dzīvokļa rēķinam uz mēneša sākumu būtu jāparādās atlikumam (parāda vai pārmaksas summai), tā ir korektāk. Laikam strādāju "pa lēto", jo mani pakalpojumi izmaksā ap 3,50 EUR/dz. Attiecībā uz parādniekiem: mums tādu praktiski nav, bet te jāuzteic izcila sadarbība ar valdes locekli, kurš risina šos jautājumus; reizēm pietiek ar vienu telefona zvanu! Izīrētajos dzīvokļos arī kontaktēšanās notiek ar īpašnieku. Pirms dažiem gadiem gan nācās piedzīt parādu "caur Zemegrāmatu", bet tā bija laba mācība arī pārējiem! 😆

3,50 EUR/ dz - bruto vai neto? Vai par Jums maksa algas nodokļus?

Kā juridiskā persona sniedzu pakalpojumus, piestādu rēķinu, tā kā nekādu papildus izdevumi biedrībai nav.
Pieminēju par spec.programmu apsaimniekotājiem, tā izmaksā ap 0,53 uz dzīv., reāli man paliek 3 eiro par dzīvokli, vēl jāatskaitanodokļi - nekas pārāk daudz nepaliek "uz rokas", bet uzskatu, ka ir pietiekami. Pieminētie 300 EUR, manuprāt, būtu par traku, īpaši mazpilsētā.

3EUR/dz arī iekļāuta maksa par atskaitēm, gada pārskatu un visus uzskaites moduļus (PL, banka, kase, biedri, piegādātāji, alga, avansa norēķini) ? Vai visi maksa tikai caur banku?

No atskaitēm ir tikai gada pārskats (darbinieku nav), PL nav, kase nav (jā, visi maksā tikai caur banku).

Paldies!

Если купить программу, которая сама распределит оплату и сделает бухгалтерские проводки, то подготовка счетов составляет 10-20 минут вместе с рассылкой (зависит от ввода счётчиков - вручную, или из файла считывания). Остаётся iegrāmatot внешниие счета. При таких условиях и 2 € достаточно вместе с годовыми отчётами.

Tehnolog, 22.08.2021 10:41Если купить программу, которая сама распределит оплату и сделает бухгалтерские проводки, то подготовка счетов составляет 10-20 минут вместе с рассылкой (зависит от ввода счётчиков - вручную, или из файла считывания). Остаётся iegrāmatot внешниие счета. При таких условиях и 2 € достаточно вместе с годовыми отчётами.

Мне нравится постановка вопроса. Можно подумать - жилищная биедриба - это только выписка счетов и годовой отчет... А кто организует саму хозяйственную деятельность? Работу дворника, закупка материалов для поддержания порядка в доме? Рассчитывает какие накопления нужно создать, чтобы отремонтировать дом в случае необходимости? Кто проверяет оплату счетов, собирает биедру науду? Кто составляет отчеты для собрания жильцов? Если валдес лоцеклис все делает бесплатно (если он такой альтруист), кто ломает голову, как оправдать всю деятельность без единого работника...?

Тема: Grāmatveža darbs dzīvokļa biedrībā-realitāte?
Это не работа управляющего. Сначала управляющий должен пройти обучение за многие сотни €, и только потом заниматься всем перечисленным.

Tehnolog, 23.08.2021 10:24Тема: Grāmatveža darbs dzīvokļa biedrībā-realitāte?
Это не работа управляющего. Сначала управляющий должен пройти обучение за многие сотни €, и только потом заниматься всем перечисленным.

Я не про управляющего, я про то, что бухгалтер все должен будет отобразить в учете, а значит не только выписать счета и сделать годовой отчет.
Впрочем, может я не совсем понимаю что происходит в биедрибе созданной, чтобы отказаться от внешнего управления хозяйством дома. На мой взгляд, биедриба берет на себя все функции внешнего управления и все делает сама, но может быть это не так...

Я 14 лет веду такую бухгалтерию( трудовой договор с биедрибой на бухг. услуги) и тоже член правления. На два рабочих дня работы хватит . Купите Zalktis, на более дорогую денег жалко. Надо учесть , что будете делать все -все отчеты и расчеты. Мы не pvn плательщики. У нас еще есть председатель, который в основном ведет дела по управлению и проекты.

Да у нас есть дворник, который убирает и лестничные площадки тоже , моет окна и т.д. Хочу сказать , что такое обьединение дает возможность собирать средства.

Labvakar, cienījamie grāmatveži!
Esmu draudzīgi ielaista ciemos pie jums, lai meklētu palīdzību šādā lietā –mūsu mājas biedrība ar 58 labi maksājošiem dzīvokļiem meklē grāmatvedi uz uzņēmuma līguma pamata par saprātīgu cenu. Neesam PVN maksātājs. Nav pamatlīdzekļu. Nav kases. 1 darbinieks- sētnieks. Nav svarīgi, kur dzīvo grāmatvedis. Ir mūsdienas, visu var nosūtīt attālināti. Darba uzsākšana no maija.
Esam izgājuši caur uguni un ūdeni un pieredzes netrūkst. Dokumentācija ir kārtībā. Gada pārskats gatavs. Ar esošo gramatvedi esam veiksmīgi nogājuši visus šos 12 gadus.
Mēs esam labi un uzticami, un gribam nonākt labās rokās! Esam gatavi dialogam!

Tehnolog, 23.08.2021 10:24Тема: Grāmatveža darbs dzīvokļa biedrībā-realitāte?
Это не работа управляющего. Сначала управляющий должен пройти обучение за многие сотни €, и только потом заниматься всем перечисленным.

У нас управляющий успешно работает с 2002 года, перед этим закончил обучение. Никакие сотни евро он на это не тратил. Обычные курсы управляющих от биржы труда

Gravchik, 07.05.2022 01:00

Tehnolog, 23.08.2021 10:24Тема: Grāmatveža darbs dzīvokļa biedrībā-realitāte?
Это не работа управляющего. Сначала управляющий должен пройти обучение за многие сотни €, и только потом заниматься всем перечисленным.

У нас управляющий успешно работает с 2002 года, перед этим закончил обучение. Никакие сотни евро он на это не тратил. Обычные курсы управляющих от биржы труда

Тогда законы были другими! Сейчас управляющий должен иметь высшее образование - 4-й уровень (бакалавр) ПО УПРАВЛЕНИЮ ДОМАМИ. Исключения: дом до 1500 квадратов; если собственник в своем доме - то 3-го хватает, если высшее образование в другой области - то опыт работы до 2009 года.

Scorpy, 20.08.2021 09:17... Strādāju ar Jumi (visa grām.puse) un Komusnet risinājumu, ... 😆

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, а в Komus NET штрихкод для МАКСИМЫ печатает?