Продажа недвижимости, обоснование расходов

Добрый день!

Продал недвижимость по цене, превышающей сумму приобретения. Квартирой владел 6 лет, но задекларирован был только 6 месяцев вместо 12, соответственно не подпадаю под исключение.

Сейчас СГД просит обосновать расходы. В 2005 году делал ремонтные работы, есть договор с прорабом, оплату производил через банковский счет. Этого достаточно, или мне нужно было проверить, что прораб является самозанятым лицом перед подписанием договора с ним?

Giza, 04.10.2013 15:18Да нет, не хочУ я регистрироваться
Пусть домработница регистрируется лицом ведущим хоз.деятельность
Мне гемор ни к чему... 😂

Дык ничего не выйдет. Налицо трудовые отношения 😉 Проще оставаться небогатой 😆

Es pat zinu gadījumus kad pāris gadus atpakaļ VID darbinieki speciāli "meklēja kašķi". Piemēram redz ka privātmājai tiek mainīts jumts un tur darbojas pieci cilvēki. VID klāt - prasa darba līgumus. Cilvēki (paldies Dievam pietiekami attapīgi) sāka skaidrot ka esot draugi un strādājot vienkārši izpalīdzot.

Да ладно, это уже для особо сознательных. Никакие няни,домработницы,ремонтники и их работадатели,налогами и регистрацией не заморачиваются. Наличка и ...никто не узнает.

Albina, 04.10.2013 15:57

Giza, 04.10.2013 15:18Да нет, не хочУ я регистрироваться
Пусть домработница регистрируется лицом ведущим хоз.деятельность
Мне гемор ни к чему... 😂

Дык ничего не выйдет. Налицо трудовые отношения 😉 😆

Какие такие трудовые отношения ?! 😲 Если тебя стрижет самозанятый парикмахер, ты что регишся в ВИДе и налоги за него платиь ? Нет же.

Albina, 04.10.2013 15:57[Проще оставаться небогатой 😆

Про проще не скажу - не знаю, богатой пока не была... 😂

Зачем мне (физлицу) регистрироваться как работодателю, если я приобретаю услугу у другого физлица? Где такое требование написано?

Вопрос все еще остался -- есть перевод, есть договор, но платил ли он налоги -- мне лично не известно. Соответственно, у ВИДа могут быть претензии ко мне по неуплаченным _им_ налогам??

Есть какая-то база данных самозанятых лиц, по которой можно проверить, если человек самозанятый (не ИП)?

Какие такие трудовые отношения ?! Если тебя стрижет самозанятый парикмахер, ты что регишся в ВИДе и налоги за него платиь ? Нет же.

Наташ, ну мы же как раз говорим о незарегистрировавших свою деятельность.

Axel, вам же дали ссылку
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=386&hl=1&oid=86165&mod=35

Проверить тут
http://www6.vid.gov.lv/VID_PDB/SDV

Albina, 04.10.2013 20:49Axel, вам же дали ссылку
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=386&hl=1&oid=86165&mod=35

Проверить тут
http://www6.vid.gov.lv/VID_PDB/SDV

Albina, спасибо!

По ссылке написано, когда нужно регистрироваться в качестве работодателя. Я не думаю, что мои отношения с прорабом -- это отношения между работодателем и работником. Я заказывал конкретную услугу, он ее выполнял. Это не трудовые отношения в понимании Гражданского Закона.

Вопрос несколько в другом, существует ли у меня, как у физического лица, обязанность проверять ведущее хоз. деятельность физлицо на предмет регистрации? Если да, то из какого пункта какого закона эта обязанность вытекает?

И может быть вы знаете, с какого года эта база лиц, ведущих хозяйственную деятельность существует? В 2005 году она уже была? Я про ее существование только сейчас узнал 🙁

Ну так она и засуществовала только с 2013-го, так что про 2005-й волнения напрасны, к тому же три года уже давно вышли.

Tt7, 05.10.2013 10:50Ну так она и засуществовала только с 2013-го, так что про 2005-й волнения напрасны, к тому же три года уже давно вышли.

В 2013 году эту базу сделали доступной. А архивы в СГД существуют с момента появления хозяйственных деятелей. Там же и декларации хранятся.

Налоговые претензии уже предъявить невозможно. Но тут ВИД может пойти другим путем. Если доход тот прораб не декларировал и доказать его наличие или отсутствие уже невозможно, скажут, что его и не было.
Ибо уклонение от налогов - деяние преступное и виновный может быть признан таковым только по приговору суда (Так в Сатверсме написано). Поскольку приговора суда не было и быть уже не может, значит и уклонения не было, и указанных доходов тоже.

Axel, 05.10.2013 00:10

Albina, 04.10.2013 20:49Axel, вам же дали ссылку
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=386&hl=1&oid=86165&mod=35

Проверить тут
http://www6.vid.gov.lv/VID_PDB/SDV

Albina, спасибо!

По ссылке написано, когда нужно регистрироваться в качестве работодателя. Я не думаю, что мои отношения с прорабом -- это отношения между работодателем и работником. Я заказывал конкретную услугу, он ее выполнял. Это не трудовые отношения в понимании Гражданского Закона.

Вопрос несколько в другом, существует ли у меня, как у физического лица, обязанность проверять ведущее хоз. деятельность физлицо на предмет регистрации? Если да, то из какого пункта какого закона эта обязанность вытекает?

И может быть вы знаете, с какого года эта база лиц, ведущих хозяйственную деятельность существует? В 2005 году она уже была? Я про ее существование только сейчас узнал 🙁

Вообще-то существует. Статья 1 закона о социальном страховании. Там написано, кто является работодателем и работополучателем.

До базы данных существовали регистрационные удостоверения самозанятых лиц, которое вы могли потребовать предъявить.

Так в договоре тоже должно быть указано, что не просто физ.лицо, а и его статус как стороны договора, с номером удостоверения.Если он прораб, то у него и работники должны были быть, не сам же он весь ремонт делал. 😉