NĪ

Notiek NĪ zemes gabala uzlabošana(elektrība,ceļs u.t.)Es šos izdevumus lieku pie NĪ vērtības,bat vai var likt arī izdevumos?NĪ domāts pārdošanai?

Par elektrību - vispār māc šaubas, jo tās būtu Latvenergo izmaksas.

Ceļš pilnīgi noteikti palielina zemes gabala cenu.

Es liktu pie vērtības.

Paldies! Tā arī darīšu..Kaut gan elektrības pievešanu (summa 12000.00 Ls) arī pieliku pie vērtības.Tad laikam likšu pie izdevumiem?:-)

Par elektrības pievilkšanu te ir diskutēts. Jālasa līgums ar Latvenergo, jo visbiežāk, elektroinstalācijas pāriet Latvenergo īpašumā. '

Ja zeme tiek pārdota, tad pareizāk, manuprāt, visu likt pie vērtības, jo tad redzama reālā zemes cena. Jums tače nebūtu tādu izmaksu, ja zeme pārdošanai netiktu sagatavota? Nav pamata likt izmaksās, ja pretī nav ieņēmumu.

Labi;-)

Andaz!

Vēl šim zemes gabalam pirms pārdošanas tiek veikti- grunts līdzināšanas darbi ,lai varētu veikt tālāk celtniecības darbus.Es domāju,ka šitas arī jāliek pie NĪ vērtības?

Vēl viens jautājums,ja šo zemes gabalu uzlabo un vēlāk pārdod , vai tas jāapliek ar PVN?

Es pati domāju,ka nav, jo tā ir zeme.

Par pievienotās vērtības nodokli

1. pants. Likumā lietotie termini

39) apbūves zeme — zemesgabals, kura apbūvei vai inženierkomunikāciju izbūvei tajā vai kuram domāto ceļu, ielu vai inženierkomunikāciju pievada izbūvei ir izsniegta būvatļauja. Zemesgabals uzskatāms par apbūves zemi, ja būvatļauja minēto būvdarbu veikšanai izsniegta pēc 2009.gada 31.decembra;

6. pants. Izņēmumi

(1) Ar nodokli neapliek šādu preču piegādes un pakalpojumus:

23) nekustamā īpašuma pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pirmo pārdošanu un apbūves zemes pārdošanu;

Paldies.Solik!

Es šo arī atradu.

Bet jautājums vēl: pie vērtības likt obligāti ar PVN ,vai

BEZ pvn?

Likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” 10.panta pirmās daļas

1.punkts paredz, ka Valsts ieņēmumu dienestā reģistrētai ar pievienotās vērtības

nodokli apliekamai personai ir tiesības nodokļa deklarācijā kā priekšnodokli no

budžetā maksājamās nodokļa summas atskaitīt no citām apliekamajām personām

saņemtajos nodokļa rēķinos norādītās nodokļa summas par precēm un pakalpojumiem

savu ar nodokli apliekamo darījumu nodrošināšanai.

Vēl viens jautājums par šo īpašumu.Zemes gabals apbūves statusu iegūst reizē ar būvatļaujas izņemšanu vai tā ir cita opera?

Vēl viens jautājums- Ja šim zemes gabalam -izbūvēja elektrotīklu un pieslēdza elektrību, tā ir būve vai nē? Mums cik cilvēku tik variantu:-(

Andaz

ziņojumu: 18016 05.05.2011 14:18

Par elektrības pievilkšanu te ir diskutēts. Jālasa līgums ar Latvenergo, jo visbiežāk, elektroinstalācijas pāriet Latvenergo īpašumā. '