Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Vai kompensācija par nomas līguma laušanu būtu jāapliek ar PVN? Uz tēmu sarakstu
Vai kompensācija par nomas līguma laušanu būtu jāapliek ar PVN?
Telpu iznomātājam ir atradies telpu pircējs, kas ir ar mieru izmaksāt kompensāciju esošajam nomniekam par telpu atstāšanu. Vai šāda kompensācija ir PVN objekts?
No vienas puses, ja to traktē kā soda naudu vai līgumsodu, tad tur nav PVN. Problēma tikai tā, ka līgumā šādas sankcijas nav paredzētas.
No otras puses, to var traktēt kā pakalpojumu - nomnieks labprātīgi piekrīt lauzt līgumu pirms termiņa par attiecīgu samaksu. Viņš tomēr ir iekārtojis telpas, "pieradinājis" pastāvīgos klientus, viņam jāmeklē un jāiekārto jaunas telpas un jācieš citas neērtības.
Par gala summu ir notikusi vienošanās, pircējs to pievieno cenai, bet iznomātājs izmaksā nomniekam. Visi ir PVN maksātāji.
MK noteikumus (īpaši 2.pantaskaidrojumu) lasīju, bet ļoti gribētu dzirdēt (ja kādam ir idejas) vai tas pēc būtības ir pakalpojums vai soda nauda.
Jau iepriekš paldies!
Atbildes (3)
Telpu iznomātājam ir atradies telpu pircējs, kas ir ar mieru izmaksāt kompensāciju esošajam nomniekam par telpu atstāšanu. Vai šāda kompensācija ir PVN objekts?
По сути это не является никакой услугой, арендатору предлагают выметаться раньше уговоренного срока, за причинённые неудобства, вызванные таким поступком со стороны арендодателя, выплачивают компенсацию. То же будет и со стороны арендодателя, расходы по продаже помещения.
Manuprāt, tur (ja ļoti grib) var saskatīt pakalpojuma pazīmes - darbība par atlīdzību vai bezdarbība
Tā kā mans klients ir iznomātājs, viņam varbūt būtu izdevīgāk, ja tur ir priekšnodoklis, bet tas nav tik principiāli. Toties bijušais nomnieks, manuprāt, diez vai gribētu lieku maksājamo nodokli.
Ну по сути один другому выплачивает энную сумму, что бы выметался по-скорее и не возникал:-D Если арендатор хочет предналог поиметь, то пусть сам выставляет арендодателю счёт по оказанию такой услуги, как вымётывание по собственному желанию:-D А если серьёзно, то никакого ПВН я сдесь не нахожу:-)
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt
Rediģēšanas vēsture
