А ты и не пиши. что это НИН. Налоги взимать может только госбюджет и только с плательщиков налога, коими арендаторы не являются.

У вас это арендная плата.

Майя, ну представь, получает бухгалтер счет, арендная плата 100 латов (согласно договору) и арендная плата 50 латов (согласно чему? да еще за год), естественно вопрос у него возникнет что это. Объясню на словах, а через время все забудется за что это было, и опять каша

Тогда надо бы НИН было закладывать в арендную плату в договоре (у нас именно так).

___________

А нельзя писать "компенсация НИН" и не облагать как компенсацию?

ПРАВИЛА от 14 ноября 2006 года N 933

2. Нормы закона "О налоге на добавленную стоимость" не применяются к:

2.1. штрафным санкциям, залоговым деньгам, выданным на руки деньгам, членским взносам, выплаченному страховыми обществами вознаграждению за страховой случай, плате за участие в мероприятиях и плате по компенсации расходов, которая не является вознаграждением за поставку товаров или оказание услуг;

согласна с Майей,вы выставляете только аренду,а все ваши налоги вы должны просчитать зарание,и включить эти расходы как аренда,

кроме ПВН

Если бы это был ИХ налог (НИН), то неправильно было бы облагать его ПВН, а поскольку это ВАШ налог, то согласна с Майей.

Спрашивала наших юристов по поводу закладывания в арендную плату. Говорят, что не закладывают потому, что сумма налога не предсказуемя и можем оказаться в убытке. А оплату дополнительных налогов в договорах оговариваем. Вот только как обозвать эту доплату

А я не согласна как-то, это же не вознаграждение за услугу, чего его облагать НДС?:-x

ну праблема... прям на полдня как минимум...

На семинарах мотивировали тем, что это наш доход, т.к. здание наше и налог надо платить владельцу. А если налог за нас платит арендатор, то значит его надо рассматривать как дополнительную арендную плату.

" это же не вознаграждение за услугу" - это стоимость услуги, в которую заложены издержки арендодателя (и все его налоги в том числе)

Bateikin

сообщений: 7921 01.07.2010 10:59

ну праблема... прям на полдня как минимум...

Дык, выскажи свое компетентное мнение и поставим точку!;-)

Инст! а поговорить?:-D

Вопрос только в одном - КАК ОБОЗВАТЬ

Батейкин, срок решения проблемы можно сократить, если мне умный мысль подкинут, как ЭТО обозвать и при этом пункты договора с арендатором не нарушить До этого всех все устраивало, а вот один клиент взбунтовался и даже готов судиться по этому поводу

Я бы написала письмо в СГД, зачем доводить до конфликта?

Вот абсолютно правильно и объясняли на семинарах, да к тому же и Майя уже всё сказала. Нету у вас права взыскивать этот налог с арендатора, потому как вы его плательщики, а не они, не хотите оставаться в накладе, выставляйте как дополнительную арендную плату. А 2 пункт Правил вообще сюда никаким боком.

Письмо я уже написала. Но наш клуб обычно более компетентен в сложных ситуациях!

папилду издевуми сасканя ар лигуму туры-пуры пантс такой-то

Тань, так у нас в договорах оговорено, что налог арендаторы будут платить, и они согласны. И им было удобно, когда они видели что и за какой срок платят. А теперь получается что надо другое название писать, а оно в договоре не оговорено