Nekustamā īpašuma iegāde

Esmu galīgi apjukusi, jo ar NĪ nekad nav bijusi saskarsme

Gadījums sekojošs:

Uzņēmums (PVN maksātājs, lai gan pašlaik nekādi ar PVN apliekami darījumi un vispār jebkādi darījumi nav) nopērk zemi un uz tas esošu māju no cita uzņēmuma (PVN maksātājs).

Saņēmu rēķinu (bet ne pavadzīmi)

Dzivojamā māja - 2000,00 EUR

PVN18% - 360,00 EUR

Zeme - 700,00 EUR

PVN - neapliekas

Saskaņā ar līgumu, uzņēmums samaksā 250.00 EUR kā pirmo maksājumu, pārējā summa ir jāsamaksā līdz 2009.gada 01.aprīlim, kamēr visa summa nav samaksāta, tikmēr, protams, šis viss īpašums skaitās pārdevēja īpašums, jo zemesgrāmatu pārtaisīs tikai tad, kad būs samaksāta visa pirkuma līguma summa.

Doma uzņēmumam ir šo māju iznomāt ārvalstu uzņēmumam, bet nu kamēr tas nav tā kā mūsu īpasums, mēs to nedrīkstam nevienam iznomāt. Turklāt tagad tiek pirktas tur žalūzijas un citas lietas, lai varētu to māju tā kā vēlāk iznomāt.

Nesaprotu pilnīgi neko, lai gan likumus jau esmu pārlasījusies un viss tagad vienā putrā

1) tīri par grāmatvedības uzskaiti...cik noprotu, tad sanāk, ka tas vareetu buut ieguldījuma īpasums (bet tikai tajā brīdī, kad uzneemums kluust par NI iipasnieku), bet ko dariit tagad - likt uz pamatliidzekliem, bet atzīt pamatlīdzekli varu tikai tad, kad nonāk mūsu uzņēmuma īpašumā, likt uz pamatlīdzekļu izveidošanas izmaksām?

2) par PVN. Vai driikst ieklaut prieksnodoklii visu reekinaa uzraadiito PVN, vai arii nedriikst un drosi vien, ka vajaga pavadziimi? Cik sapratu no PVN likuma, ka drīkst atskaitīt, jo paredzēts apliekamajiem darījumiem (nomai)

3) Vai tas NI ir jaregistree VID? Pat tad, ja paslaik mees taa kaa iipasnieki neskaitaamies?

4) Vai prieksnodoklii driikst atskaitiit PVN summas, kas ir par reekiniem, lai to nekustamo iipasumu taa kaa uzlabotu (zaluuzijas, video noveerosanas sisteema)

ой! а там больше таких домов с землей не продается?!!:-O

Want, ну это ж для примера цена указана:-)

Mikans, а Вы ещё раз по-внимательнее прочтите 4 часть 10 статьи закона о ПВН и Правила КМ №933, начиная с 218 пункта.

Izlasīju PVN likumu un sapratu tā:

1)Attiecībā uz PVN, varu atskaitīt priekšnodokli pilnā apmērā, jo paredzēts izmantot tikai apliekamiem darījumiem, vienīgais mulsina fakts, ka ir saņemts tikai rēķins, bet ne pavadzīme

2) Nekustamo īpašumu reģistrēju VID (varbūt kaut kur ir paraugs tam iesniegumam?)

Taču lielāka putra man ir par uzskaiti grāmatvedībā, kā to visu labāk uzskaitīt

Tad nemulstiet un paprasiet arī pavadzīmi!

а жаль... я уж думала распродажа где какая:-)

продала бы квартиру и купила б 20 домов с участками........