http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&objId=NewsObject&st

Ссылка для дискуссии.

😉

Не надо моськи строить. надо просто сказать, что не открывается 😂

Моё мнение на эту тему:

1) Все несогласованные с собственниками квартир изменения платы за обхозяйствование являются нарушениями договора, который заключался с каждым конкретным собственником, а не с обществом собственников или другой структурой.

Все эти бридинаюми (за счёт того же собственника)- вопиющее хамство, собственник тоже может отослать какой-либо бридинаюмс в обратный адрес.

2) Сметы, которые ДУ присылают не есть сметы. Не видно там происхождения суммы по каждой позиции. Моё представление по этому вопросу: должна быть общая стоимость позиции и затем как она распределяется на конкретный счёт.

Например: зарплата дворника - 300 латов (или 500, или 150) делится на такое-то количество квартир, тогда понятно откуда в плате по этой позиции 2 или 3 или 5 сантим. Или как можно оценить, что на канцелярские товары у них уходит 2 сантима, а я за 0,5. В общем полный бред.

3) про позиции, которые должны по 135 правилам входить в плату за обхозяйствование, а не сверх неё. Так это должно было быть от февраля 2005 года, когда вышли эти правила. Значит суммы взимались незаконно, пущай вернут за этот период взад

4) всякого рода ремонты, заложенные в плату и несогласованные с собственниками тоже нарушения

5) выяснилась ещё одна странная вещь: когда Вы вызываете сантехника, без оплаты он никогда не уходит (иначе в следующий раз не придёт), оказывается услуги его бесплатны, потому что они заложены в плату за обхозяйствование

6) собственники давно бы забрали свои дома и распорядились бы сами как их обслуживать, самим ли или поручить какой-либо фирме, только никто не торопится их отдать с накопительным фондом на реновацию (а пытаются это сделать за счёт жильцов, устанавливая 1, 1,5 лата именно с такой мотивировкой - кредит взяли, будем капитально ремонтировать крышу), кстати, не спросив на то согласия самих жильцов.

Вот такой бред в масштабах всей страны получается 🙁

Кто остановит рост квартплаты?

Рижская дума возлагает эту задачу на жильцов.

Отдайте жильцам накопительный фонд на реновацию и они остановят рост квартплаты ИМХО (никого из собственников не интересует, что обхозяйствование до сего времени этот фонд протратило, не сохранило, не накопило и т.д.)

Ну может и остановят они на какое-то время. но не надолго, потому как миллионов никто возвращать не будет, а пара десятков тысяч проблему ремонтов не решит, на сотни можно и не надеяться. Так что, не стоит от них требовать фонды, лучше уже отремонтированный принимать.

"лучше уже отремонтированный принимать" - так самоуправления не собираются его ремонтировать за свой счёт, хотят за счёт жильцов, потому в Болдерае Трубко и озвучил за что больше лата берёт - крышу ремонтировать надо.

а пара десятков тысяч на каждый дом (ну тысяч 40) проблему ремонтов решит

Да кто ж эти сорок то даст? Вот потому и нужно соглашаться на перенятие этих домов только в том случае, если их отремотируют. Да ещё и потому, что обычно в домах живут по принципу - лебедь, рак и щука, и эти деньги, которые могут перечислить, как ремонтные фонды, могут так же кануть в небытие.

"Вот потому и нужно соглашаться на перенятие этих домов только в том случае, если их отремотируют. " так за свой счёт вряд ли, а за счёт жильцов вполне, ну тогда рост кварплаты не остановится.

Ну, она и так не остановится, нет этому никаких предпосылок. Вот и направили бы жильцы своё возмущение властьпридержащим, а не домуправам, которые ничего не решают, может чего и вышло бы полезное из этого. Хотя в нашей стране это бесполезно, у нас властьимущие глухи и слепы ко всяческим возмущениям снизу, если это не их спонсоры.

Они не глухи и слепы. Они просто живут в совершенно другом мире.

Arī mani šis jautājums satrauc.

Šajās dienās saņēmu brīdinājumu, ka apsaimniekošanas maksa no 1.aprīļa jau 45 sant. par kv.m.

Piezvanīju Rīgas domei - tur smejas. Dibiniet savu biedrību un tādā garā, tāda bija atbilde.

Varbūt kādam ir pieredze tādas biedrības dibināšanā?

Par apkuri arī - solīja, ka rēķins februārī būs mazāks - lika pagaidīt. Toties apkures nekādas - visu ziemu salu nost, un salstu joprojām, bet summas rēķinos arvien pieaug.

😲

Чувствуете, они существуют на наши деньги и над нами же смеются.

Tieši tā arī ir - atklāti ņirdz.

Tā saukto namu pārvaldi vispār nevar sazvanīt.

"В условиях подобной неразберихи заинтересованы прежде всего руководители нынешних домоуправлений, которые в минувшие 15 лет практически ничего не сделали для реновации многоэтажек, построенных еще в советские времена. При этом аккуратно собирали квартплату. Теперь, с молчаливого согласия Рижской думы, они могут поднимать плату за обслуживание жилья, не утруждая себя отчетами о расходах. К тому же самостоятельно проследить в больших домоуправлениях, имеющих на балансе сотни домов, как расходуются собранные деньги, практически невозможно. Тем более что коммунальщики явно не заинтересованы раскрывать для широкой публики свои финансовые тайны. "

Условия подобной неразберихи можно использовать на пользу собственников.

Такая технология используется уже 8 лет и вполне заслужила доверие временем.

Суть заключается в следующем :

Собственник , получив нечто , исхдя из чего можно ОДНОЗНАЧНО определить , что с него требуют ДЕНЬГМ , но ... не указано , за что КОНКРЕТНО ! ...

... вправе удержать требуемую сумму до выяснения обстоятельств.

Этим сказано все.

Чтобы получить удержанную сумму , д/у придется на СУДЕ доказывать состоятельность требования.

Это уже приводит к тому , что д/у идут по пути наименьшего сопротивления , а именно : удержанные суммы распределяют среди тех , кто еще не знает , и потому платит.

Это и является причиной (одной из) повышения аппетитов д/у , т.к. суды не разделяют мнение управляющих д.у. и ... отказывают им ...

А платит , как всегда , тот , кто не знает ...

Alekom

Jums ir kāds konkrēts piemērs?

Ko Jūs iesakāt - ignorēt viņu rēķinus?

Un ja atslēgs ūdeni? Ko tad?

То Aivars007

Примеры (spriedumi) есть.

Воду вам отключить не могут по причине нарушения действующего законодательства (невозможно оставить недвижимую собственность без коммунальных услуг).

В общем и целом у нас не такие уж и бездумные законы 😉

Если есть интерес , могу отпраить выписки из сприедумсов , только после праздников ...

Alekom

Ir interese, protams. Jau iepriekš pateicos.

А мне так кажется, что если жильцы будут бунтовать насчет повышения платы, то и д/у должны будут не отмалчиваться, а оправдываться. Они получаю зарплату именно от жильцов. Квартиры наши, приватизированы, а плату хотят с нас взимать как со съемщииков в частных домах. Не порядок.