PVN komunālajiem fiziskai personai

Sveiki, mums 1 dzivoklis, kuru izirejam fiziskai personai. Izlasiju, ko vareju, bet gribetu precizet par komunalajiem -

1. Vai varam izstadit vienkarshu rēķinu "Komunālie maksājumi" neatšifrējot elektrība, siltums utt., bet piemēram 1 LVL/m2 x m2

2. Vai varam izstādīt šādu rēķinu fiziskai personai ar PVN 18% (vai tie tomēr skaitās apsaimniekošanas izdevumi un ar PVN neapliekas?)

3. Vai priekšnodoklī varam ņemt mums (juridiskai personai) piestādīto PVN no siltuma, elektroenerģijas un ūdens piegādātājiem?

Jau iepriekš pateicos par atbildi!

1.Ne, obligāti

Komunālie maksājumi+atšifrējot:

elektrība ar 5%

atkritumi izvēšana ar 5 %

siltums ar 5%...

bet piem. liftu uzturēšana ar 18%

2.Apsaimniekošnas izdevumi bez pvn

3.http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/vid%20vēstules/pvn/pvn_20022007_nr.15.2._9_8610.doc

Attiecībā uz šīm preču piegādēm (arī siltumenerģijas piegādēm iedzīvotājiem, kas minēta likuma 6.2panta 15.punktā) ir jāņem vērā Ministru kabineta 2006.gada 14.novembra noteikumos Nr.933 sniegtais šo normu skaidrojums, īpaši pievēršot uzmanību šo noteikumu 37.punktam, kas nosaka, ka dzīvokļu pārvaldes, namu pārvaldes, namīpašnieki un citas personas, kas saņem maksu par piegādātajām precēm vai sniegtajiem pakalpojumiem un kuras izvēlas nepiemērot likuma 2.panta trīspadsmito daļu (respektīvi tās netiek uzskatītas par preču vai pakalpojumu sniedzēju, bet tikai par starpnieku) paziņo par 2.panta 21.2daļā minēto preču (siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes) piegādes sadalījumu starp fiziskajām personām (iedzīvotājiem) un juridiskajām personām (arī fiziskajām personām, kas veic saimniecisko darbību) šo preču piegādātājiem vai pakalpojumu sniedzējiem saskaņā ar starp pusēm noslēgto līgumu. ...

+!personām jāņem vērā, ka samazinātā nodokļa likme piemērojama tikai tādam elektroenerģijas un dabasgāzes tarifam, kādu tam ir piemērojis šo preču tirgotājs

http://www.likumi.lv/doc.php?mode=DOC&id=149906

Kārtība, kādā dzīvojamās telpas īrnieks un izīrētājs norēķinās ar pakalpojumu sniedzēju par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu

А ещё надо обязательно указывать тариф за единицу и получатель счёта должен видеть, что он не с неба упал, а установлен законодательно.