Zeme un IIN deklarācija

Ja pārskata periodā privātpersona pārdevusi nekustamo īpašumu, precīzāk, zemi, vai tai jāiesniedz IIN deklarācija, D1????

2007 gadā ?

un

Cik ilgi fiz. personas zemes gabals bija īpašumā ?

2007 gadā un īpašumā ilgāk kā 12 mēnešus

tad viņš ir "guvis neapliekamos ienākumus, kas kopā pārsniedz 2 400 latus (četrkāršots taksācijas gadam noteiktais neapliekamais minimums (4 x 50Ls x 12 mēn."

+

no fiz.peronas izzņu:

Iesniedz personai, kurai pārdod personīgo īpašumu (mantu)

(MK 24.07.2007. noteikumu Nr.513 redakcijā

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/pielikumi/iein_26092006_nr.793_2.pielikums.doc

un fiz.personai

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/mk%20noteikumi/iein_nr.166_5.pielikums.doc

Paziņojums par personai izmaksātajām ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamajām summām

Iesniegšanas termiņš

līdz pēctaksācijas gada 1.februārim

http://www.likumi.lv/doc.php?id=144670

un

http://www.likumi.lv/doc.php?mode=DOC&id=56880

pirms 24.07.2007. (sk.Pārejas noteikumi

37. Attiecībā uz ienākumu no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas bija maksātāja īpašumā dienā, kad stājās spēkā tie grozījumi šajā likumā, kas paredz 9.panta pirmās daļas 19.punkta “c” apakšpunkta izslēgšanu, līdz 2010.gada 1.jūlijam piemērojami likuma noteikumi, kas bija spēkā līdz minēto grozījumu spēkā stāšanās dienai, ja pastāv vismaz viens no šādiem nosacījumiem:

tad:

IZZIŅA –

personīgā īpašuma (mantas) pārdošanas apliecinājums

vai vajag deklarēt rokas naudu(2007.g.rokas naudas ligums), ja pats pirkuma ligums bus noslegts 2008.g.?

Deklarēt rokasnaudu nevajag 😉

Jautājums:

Vai fiziskai personai saņemtā rokas nauda par nodrošinājumu nekustamā īpašuma pārdošanai ir apliekama ar nodokli?

Atbilde:

Ja rokas naudas līgumā noteiktie nosacījumi ir izpildīti un rokas nauda tiek atgriezta, tad rokas naudas ņēmējam ienākums neveidojas.

Ja rokas naudas līgumā noteiktie nosacījumi ir izpildīti un rokas nauda tiek ieskaitīta kā maksājuma daļa par dzīvokļa iegādi, tad rokas naudu ieskaita nekustamā īpašumā pārdošanas vērtībā kā avansā saņemto un deklarē gada ienākumu deklarācijā kā apliekamu vai neapliekamu ienākumu.

Ja rokas naudas līgumā noteiktais darījums nav noticis un rokas naudas ņēmējs atbilstoši līgumam ir paturējis iemaksāto rokas naudu, tad uzskatāms, ka persona gūst ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamu ienākumu.

(atbilde sagatavota 31.10.2007. saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem; Civillikuma 1729.p., likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 3.p. (2), 7.p., 8.p. (3) 12.punkts un 19.p.)