НДС 10.panta ceturtās daļas 2.punkts

Добрый день,

по правилам:"В течение месяца после сдачи в эксплуатацию зарегистрироваться в пашвалдибе, как плательщикам налога на недвижимость. Сделали !

Читаю:

Pamatojoties uz likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” 10.panta ceturtās daļas 2.punktu, apliekamā persona nelietotu nekustamo īpašumu + rekonstruēto nekustamo īpašumu reģistrē Vidā, iesniedzot nodokļa deklarāciju par taksācijas periodu, kurā tas iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā."

Акт в декабре (подписан) наблюдателями и строителями, но между Заказчиком и Исполнителями (строители + архитекторы-> авторы проекта) документа (акта "сдача объекта" нет зависли суммы по авансам и пр."хвосты".

Taksācijas periods "iesniedzot nodokļa deklarāciju par taksācijas periodu, kurā tas iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā": Decembris ?

Что делать ? Когда заявление iesniegt?

"Iesniegumā norāda, ka saskaņā ar likuma „Par PVN’ 10.panta ceturtās daļas 2.punktu lūdz reģistrēt rekonstruēto nekustamo īpašumu. Nekustamā īpašuma apraksts, kadastra numurs, adrese, kuru esat iegādājies vai pieņemts ekspluatācijā, norādot gadu un datumu. Jānorāda kopējā PVN vērtība, kas uzrādīta saņemtajos nodokļa rēķinos par nekustamā īpašuma rekonstrukciju un atskaitītā priekšnodokļa summa, ievērojot nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju. Pielikumā jāpievieno dokumenti, uz kuru pamata aprēķināts PVN".

+ Учёт ндс по оплате и пропорция использования неустановлена...

😏 Спасибо.

Акт сдачи строит.управлению есть? Вот и в ВИД исходя из этого. После, если будут изменения по НДС, отнесете корректирующее письмо.

А это про что?"+ Учёт ндс по оплате и пропорция использования неустановлена...". Пропорция может быть не установлены, если предполагается использовать недв.только для облагаемых сделок, то и пропорции никакой нет. А про учет НДС я не совсем поняла вопрос.

Pielikumā jāpievieno dokumenti, uz kuru pamata aprēķināts PVN,

между Заказчиком и Исполнителями (строители + архитекторы-> авторы проекта) документа (акта "сдача объекта" нет зависли суммы по авансам и пр."хвосты". 😏

+ Предполагается использовать недв.для облагаемых и необлагаемых сделок

Предположить не можем - > Контрактов нет...

Акт сдачи строит.управлению есть 🙂

зарегистрировались в пашвалдибе, как плательщикам налога на недвижимость

Ок.Но ведь есть подписанные и отраженные акты в учете акты выполненных работ. Т.е. на момента сдачи в эксплуатацию уже есть определенная сумма отчисленного НДС. Вот ее и зарегистрируйте, потом откорректируете. Копии документов ни разу в жизни не прикладывала. Тот, кто это писал, наверно предполагал, что вся недвижимость продается исключительно по накладным, а то, что ее кто-то строит и налоговых счетов может быть немерянное количество, не говоря уже о том, что есть сопутствующие расходы, с которых НДС тоже "ложится" на недвижимость (архитекторы, стройнадзор и т.д и т.п.) Так что, совет из жизни - не заморачивайтесь с этим. Просто отнесите заявление на регистрацию НДС с той цифрой, которая на сегодня у Вас есть.

Спасибо 🙂

Просто отнесу заявление на регистрацию НДС с той цифрой, которая на сегодня у Нас есть и

налоговых счетов на немерянное количество + пропорцию по новому инвентаризационному делу

🙂

А пр."хвосты" потом откорректируем...

Приложения по ндс сданы где есть налоговых счетов много ... приложим копии ...

"зарегистрировались в пашвалдибе, как плательщикам налога на недвижимость"

Понятно: для налога на недвижимость (здание),

а земля ?

цели использования уточним, а скидок после реконструкции не причитается или ...?

Да нет.

В 2007 году: если на участке находится и исп-тся в хоз. деят-ти Daudzstāvu dzīvojāma māja, tad minus -25% (atvieglojumi)

2008 - ?

Увы, правила только на 2007 год -25%

0702 Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu un pagaidu uzturēšanās māju apbūve:-/

в Риге на 2008 не применяют..., только "ēkas" налог по 4.7. (-50%) или 4.8.(-25)+соот-щее подтверждение согласно правилам

11.09.2007. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu

piešķiršanas kārtība Rīgā №88

http://www.riga.lv/NR/rdonlyres/89074C10-9130-4DD5-88F2-F1A41748D89F/15949/Saistosie_noteikumi_88_2008.doc

1.pielikums...Papildus ...ziņas par ēkas stāvokli un veiktajiem uzturēšanas un restaurācijas darbiem,

для помещений без "реконструкции"

После рекострукции (сдачи в эксплуатацию) положено освобождение от налога на год, если здание используется в ХД.

хоть что-нибудь 🙂

1.panta 2.daļas 13.punkts