Ilgtermiņa ieguldījumi nomātajos PL

Situācija. Nomājam ēku pirmais līgums bija noslēgts uz 1995.gadā līdz 2010.gadam, respektīvi visus ieguldījumus norakstu nomas laikā līdz 2010. Tagad 2007.gadā pagarināts līdz 2016.gadam. Ko darīt ar neamortizētiem ieguldījumiem līdz 2007.g.01.01., pārrēķināt uz lielāku periodu līdz 2016.g. ? Paldies.

Es domāju, ka ieguldījumu norakstīšana nav jāizstiepj uz jaunā līguma termiņu.

Ko nozīmē- Ko darīt ar neamortizētiem ieguldījumiem līdz 2007.g.01.01., pārrēķināt uz lielāku periodu līdz 2016.g.? Kas jums ir tie neamortizētie ieguldījumi?

Mikel - nenorakstītā daļa, neamortizētā.

Liekas, ka klasiska situācija, varbūt kāds ir saskāries ar šādu situāciju ??

Vispār- nomātas telpas pirmām kārtām nav nomāts PL, tāpēc grūti to ir uzskatīt par klasisku situāciju. Cerams, ka atkal nav- līmētas tapetes, grīdas segums utt ir ieguldījumi nomātajos PL. Tāpēc arī bija jautājums. Otrām kārtām- ja jūs noslēgsiet līgumu uz 30 gadiem un ilgāk, tad arī liksiet visus ieguldījumus uzreiz uz 30 gadiem??

Man jautājums bija - nomājam ēku un kā jau jebkurai celtnei vajadzīgi remonti ar apkures sistēmas ierīkošanu, logu un jumta nomaiņu etc.

Kad uzdevu jautājumu vienā seminārā tā arī pateica, norakstīt nomas laikā kaut arī 30 gadi, diemžēl. Bet jautājums bija vai jāpārrēkiņa nenorakstītā daļa, ja mainās periods ?

Я думаю, что нет. За 30 лет Вы еще ни один раз сможете произвести подобные вложения в арендованные ОС. Будет новая ситуация, тогда и будете включать новые затраты соотвественно периоду использования ОС.

Списание подобных вложений происходит за время аренды или в разумные сроки, если период аренды больше срока использования вложений. Если срок использования вложений для Вас будет продлен из-за продления срока арендв, то логично его пересмотреть. ИМХО.

Es arī domāju ka loģiski pārskatīt izmaksas saskaņā ar jauno līgumu, bet var arī gadīties ka līgums bija noslēgts uz 10.gadiem, bet pārtraukts pēc 2 gadiem.

Когда Вы производили вложения, то исходили из периода аренды. Аренда отличается от срока полезного использования ОС. Нет основания персматривать период списания.