Garantijas % būvniecībā

Pasūtītajs aiztur 10% garantijas naudu, līdz objekta nodošanai.

Kā izpildītājam jānoformē galīgias rēķins par izpildītiem darbiem?

Kā ar PVN?

Vai kad objekts nodots, japiestāda atsevišķs reiķins par garantijas % apmaksu, ja netika atklātas kļudas?

Kā to visu kontēt?

Palīdziet lūdzu, esmu nesaprašānā!:'(

Проводку делаете на весь объём выполненных работ,а гарантийные деньги вам просто недоплачивают.На гарантийные деньги никакие проводки не делаются и дополнительные счета не выписываются.Просто эти деньги до окончания строительства накапливаются на счету 2310 и после подписания акта приёма-сдачи, заказчик доплачивает всю накопившуюся сумму.

Вариант счёта посмотрите у меня в хранилище.Там есть и проводки.

Две поправки - некоторые все же выделяют гарантийную сумму на отдельный счет и далеко не всегда гарантийная сумма возвращается по сразу по окончании строительства. В принципе это сумма, гарантирующая заказчику устранение брака и скрытых дефектов в течение срока гарантии, каковой срок, насколько я помню, обычно 2 года. Но, если условия договора позволяют, строители по окончании строительства могут взамен этой гарантийной суммы предоставить гарантию банка на покрытие расходов по гарантийному ремонту или аналогичную страховку от страховой компании. В этом случае деньги действительно возвращаются сразу

Спасибо за поправку.Будем знать на будущее.

У нас фирма молодая, и мы пока с такими вариантами договоров не встречались(возврат гарантийной суммы по истечении 2 лет или гарантии банка).В наших договорах указано, что гарантия 2 года и обнаруженные дефекты или возникшие неполадки в течение этих двух лет мы должны исправлять за свой счёт.

Так это у всех указано, только вот после подписания финального акта далеко не все строители будут пылать желанием вести ремонт по гарантии, да может и медным тазиком накрыться. Поэтому заказчик пытается себя обезопасить от таких превратностей судьбы