Раз это физическое лицо сдаёт в аренду недвижимость, то оно ведёт хоздеятельность и обязано регистрироваться в ВИДе плательщиком налогов, о чём и должно информировать арендатора, предоставив копию своего удостоверения плательщика. Вы, в свою очередь, имея это удостоверение, перечисляете ему арендную плату, согласно выставленного им счёта, подаёте 4 приложение в ВИД о том, что в момент выплаты ПНН не удержан, а он сам должен будет составлять отчётность и платить этот налог. Но..... это в идеале, а в том случае, если этот физик не зарегистрирован плательщиком, то в момент выплаты удерживайте с него 25%, составляете 6 и 1 приложение для ВИДа и платите этот налог до 5 числа следующего за удержанием месяца. Пока ВИД этого физика не возьмёт за филей по поводу нерегистрированной хоздеятельности, так и будете чикаться с этими формами и налогом.

Теперича не надобно регистрироваться, если расходов не хочется. Но надобно доложиться в ВИДу, что такой физик у вас имеется.

Изменения были в законе "О ПНН" с этого года.

Если не доложиться, то очень больно обещают взять за филей.

A 1 приложение раз в год надо подавать, до 1 февраля?

Да

А первое приложение сдавть ежемесячно на этого физика, не так давно уже обсуждали это. Не буду сейчас искать ссылку на правила.

1 приложение сдаётся не раз в год, а каждый раз, когда сдаётся 6 приложение. До 01.02. сдаются сообщения по работникам, которые на 31.12. состояли в трудовых отношениях.