услуги брокера

Помогите, пожалуйста! Фирма выкупает заложенное имущество физ.персоны у другой фирмы, погасив при этом основной долг и накопившиеся %. Далее оформляет документы для предоставления банковского кредита и предоставляет банку клиента, после определенных формальностей банк оформляет кредит, после чего должник отдает фирме сумму долга и вознаграждение за одолженные деньги, в свою очередь банк перечисляет фирме оговоренный в договоре % за предоставленного клиента. Понятно, что в обоих случаях присутствует доход фирмы, а как быть с НДС, расценивать ли это как услугу.