Kvartira - ofiss (fizicekoje lico)

Podskazite pozaluista: fiziceskoje lico kupilo kvartiru v 2004 godu, proizvelo kap.remont, no hozjaistvennaja dejateljnostj imenno v etom pomeshenii nacinajetsja toljko v 2005.

1) Mozno li rashodi (kommunaljnije platezi, elektroenergija) spisivatj na zatrati, svjazannije s hoz. dejateljnostju i spisatj ih v 2004 ili neljzja?

2) Mozet li eto lico bitj zadeklarirovano v etoi kvartire (hotja on tam ne prozivajet), no planirujet ispoljzovatj toljko v kacestve ofisa?

3) Soputstvujushije rashodi - polucenije razreshenija v stroiteljnoi inspekcii, arhitekturnij plan i.t.d. vkljucajutsja v ucjotnuju stoimostj nedvizimosti?

A čja eto sobstvennostj,esli on tam ne proživaet?Esli na drugoe lico to on oformljat dogovor arendi s hozjainom i tam dolžno bitj ukazano za čej sčet delaetsja remont.Esli on sam zadeklariruet tam mesto žiteljstva ,to kakoj eto ofis?Snacala vijasnite dlja sebja eti voprosi,a potom uže kuda čego spisivatj.

Eto ego sobstvennostj, a dlja prozivanija snimajetsja kvartira, zadeklarirovatjsja v drugom meste poka net vozmoznosti...