Продажа недвижимости с ПВН или без

Фирма в 2019 году купила стоянки с ПВН ,потом сдавала их в аренду. В 2022 году хочет их продать ,надо ли облагать эту сделку ПВН или это необлагаемая сделка потому,что ее использовали ?

Pārdošanu ar PVN neapliek, jo tas ir lietots nekustamais īpašums.
Ja 2019.gadā pirkāt īpašumu ar PVN un atskaitījāt priekšnodokli, tad jāatmaksā valstij priekšnodoklis pēc proporcijas.

P.S. Ja pirkāt apliekamu īpašumu un tagad pārdodat PVN maksātājam, tad ir iespējama arī izvēles norma, ka jūs abi vienojaties, ka pārdošanu apliks ar PVN un tad nevajadzēs atmaksāt priekšnodokli - 144.pants (dažreiz tā sanāk izdevīgāk darīt).

А если фирма не является ПВН плательщиком,то продажу недвижимости нельзя облагать ПВН?

Ja firma bija PVN maksātājs un nopirka NĪ ar PVN, tad izstājoties no PVN maksātāju reģistra, visdrīzāk nomaksāja PVN no krājumu un PL atlikušās vērtības.
Tādā gadījumā pārdošana bez PVN.

Laguna, 15.08.2022 09:08А если фирма не является ПВН плательщиком,то продажу недвижимости нельзя облагать ПВН?

Если предналог не брали при покупке, то и возвращать нечего в бюджет, поэтому продажа тем более без НДС, и никто ничего не теряет.

Купили с ПВН,но фирма которой продали не ПВН плательщик .

Laguna, 17.08.2022 13:31Купили с ПВН,но фирма которой продали не ПВН плательщик .

не важно, какой фирме продаете, важно Вы, фирма, которая продает НДС плательщик или нет???
Если НДС плательщик, то читаем с самого начала:
Pārdošanu ar PVN neapliek, jo tas ir lietots nekustamais īpašums.
Ja 2019.gadā pirkāt īpašumu ar PVN un atskaitījāt priekšnodokli, tad jāatmaksā valstij priekšnodoklis pēc proporcijas.