SIA pardod nekustamo ipasumu fiziskai personai

labdien milie draugi. SIA jau 14 menesus pieder nekustamais ipasums (dzivoklis) kuru velas pardod fiziskai personai.
Ir dazi jautajumi
1) Vai jamaksa PVN?
2) Vai ir kadi nosacijumi par pardosanas summu?
3) Kadi vel nodokli jamaksa no pirkuma summas?
4) SIA ir paradi ,tapec pastav variants ka dzivoklis bus pardods par summu kura ir zemaka neka videja tirgus vertiba, vai jamaksa kadi papild nodokli ja dzivoklis tik pardods zemak par kadastralo vertibu?

Paldies.

1) jā, ja uzņēmums ir PVN maksātājs
2) tirgus vērtība, sevišķi, ja pārdod saistītai personai
3) jāskatās darījums kopumā - kam pārdod - saistīta/nesaistīta persona, rezidents/nerezidents.......
4) PVN vienalga no tirgus vērtības

kaut kā tā, sevišķi neiedziļinoties.