Подаренная недвижимость

Подскажите, пожалуйста. SIA "A" подарила SIA "B" (нам) квартиру. Предприятия - связанные. В договорах дарения стоимости нет. На учет ставлю по цене покупки SIA "A" у предидущего собственника? В учете - на доходы будущих периодов со списанием на доходы в течении 5 лет?

Почему по цене покупки дарителя?
Я бы скорее по кадастровой, она у нас вроде считается рыночной.

А почему 5 лет и почему доходы будущих периодов?