По-русски
Piemēram: PVN deklarācija

Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Nodokļi un nodevas

Продажа недвижимости Uz tēmu sarakstu

Продажа недвижимости
Имею 2 недвижимых собственности: квартиру и гараж.
Обе (по отдельности) зарегистрированы в Земельной Книге 10 лет.
1. Пытаюсь продать гараж - говорят плати налог 15%, потому, что это не единственная недвижимость.
2. Продаю квартиру - говорят никакого налога платить не надо...
3. Советуют сначала продать квартиру, а потом гараж. В такой последовательности всё будет без налогов...
Что это за закон такой!..
Oleg
Oleg 27.02.2015 22:02
516 ziņojumi

Atbildes (14)

что за консультанты-советчики
Kel
Kel 27.02.2015 22:50
12066 ziņojumi
А что неправильно
Oleg
Oleg 27.02.2015 23:04
516 ziņojumi
Что это за закон такой!..
Oleg 27.02.2015 22:02
Налог на прирост капитала.
К гаражу будет применен вне зависимости от количества лет в собственности, т.к. в гараже нельзя задекларироваться, а для освобождения от налога должны исполняться 2 критерия не менее 5 лет в собственности и 12 месяцев декларации места жительства на продаваемом объекте.
Ser
Ser 28.02.2015 01:23
3685 ziņojumi
продать гараж - говорят плати налог 15%,
Oleg 27.02.2015 22:02
Налог платится с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.
Ser
Ser 28.02.2015 01:25
3685 ziņojumi
К гаражу будет применен вне зависимости от количества лет в собственност
Ser 28.02.2015 01:23
Был не прав Так было в старой редакции закона.
В новой редакции продажа единственной собственности не облагается

Ja nekustamais īpašums fiziskās personas īpašumā kopš reģistrācijas brīža zemesgrāmatā ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus
līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir bijis tā vienīgais nekustamais īpašums.
Ser
Ser 28.02.2015 01:30
3685 ziņojumi
В новой редакции продажа единственной собственности не облагается, если является единственной собственностью последние >5 лет и в собственности более >5 лет.

Так что гараж еще пяток лет придется придерживать после продажи квартиры, чтобы налога избежать.
Ser
Ser 28.02.2015 01:34
3685 ziņojumi
Даа... действительно! придётся пожить в гараже пяток лет . - во! придумали...
"...и последние 60 месяцев до дня отчуждения недвижимой собственности была ЕДИНСТВЕННОЙ недвижимой собственностью..."
Oleg
Oleg 28.02.2015 03:11
516 ziņojumi
Даа... действительно! придётся пожить в гараже пяток лет
Oleg 28.02.2015 03:11
Сам гараж продавал в 2011 году, нотариус уже изначально внесла в договор пункт о 15% налога.
Потом декларацию надо не забыть подать
Ser
Ser 28.02.2015 03:26
3685 ziņojumi
Спасибо! - знаю...
Декларировать до 15-го, и заплатить до 30-го...
Oleg
Oleg 28.02.2015 04:04
516 ziņojumi
И ещё вопросик:
Если я планирую вложить доход от проданной недвижимости в функционально подобную в течение 12 месяцев, то как быть с декларацией и уплатой налога, которые должен осуществить в следующем месяце после продажи?
Oleg
Oleg 28.02.2015 20:03
516 ziņojumi
то как быть с декларацией и уплатой налога, которые должен осуществить в следующем месяце после продажи?
Oleg 28.02.2015 20:03
Если вкладывается в течение 12 месяцев, то декларация на прирост не подается, а в годовой декларации ФЛ указывается доход от продажи.
Если приобретенный объект по стоимости меньше проданного, то с разницы налог на прирост капитала.
Ser
Ser 28.02.2015 23:09
3685 ziņojumi
Понятно.
Значит при продаже единственной недвижки, в любом случае, имею право перенести оплату налога на год, прикрвываясь намерянием приобрести аналогичную...
Oleg
Oleg 01.03.2015 01:01
516 ziņojumi
прикрвываясь намерянием приобрести аналогичную...
Oleg 01.03.2015 01:01
Жить то где-то надо
Ser
Ser 01.03.2015 01:40
3685 ziņojumi
Хорошо!
Спасибо за общение!
Oleg
Oleg 01.03.2015 01:47
516 ziņojumi

Paldies pateica

Nosūtīt ziņojumu Pievienot Kontaktiem

Vietnes izmantošanas laiks bez autorizācijas ir beidzies!

Lai varētu turpināt izmantot vietni, jums ir jāautorizējas vai jāreģistrējas.

Pēc 10 sekundēm jūs automātiski novirzīs uz reģistrācijas lapu.