LVRU

VGK

Ieiet VGK

Turpiniet darbu ar dokumentiem, forumu un aprēķiniem.

· Esošie lietotājvārdi un paroles darbojas kā līdz šim.

Laipni lūdzam jaunajā VGK. Vietne ir atjaunota: ieeja, parole un abonements — tie paši. Kas mainījies

Аренда нежилого помещения без регистрации хоз.деятельности

Uz tēmu sarakstu
Rita07Atbildes: 493
Pirmā ziņa
Добрый день!
Правильно ли я понимаю, что в соответствии с 12 частью 11 панта закона О подоходном налоге с населения (там где речь о возможности регистрировать в ВИДЕ договор аренды, не регистрируя хоз. деятельность и платить при этом 10% налога) относится ко всем помещениям, как жилым, так и не жилыми ко всем арендаторам, как физическим лицам, так и юридическим?

Atbildes 27

Rita07Atbildes: 493
#1
Узнала сама-да относится. Теперь вопрос - 10% подоходного налога с населения с суммы выплаты за аренду физ.лицу оплачивает фирма арендатор. А вот что с отчетностью? То, что выплачено арендадателю - в отчет до 1 февраля, а вот что с этими 10% подоходного налога с населения? Где их показать, в каком отчете?
JulijatimAtbildes: 8 799Saņemti «Paldies»: 62
#2
Тот же пазинеюмс, но не до 1 февраля, а каждый месяц до 15 числа.
Rita07Atbildes: 493
#3
Спасибо, Юлия!
Я тоже на пазинеюмс нацелилась, потому как больше, вроде и не на кого. Тогда отмечаю, что это не облагаемый доход, и код 1020 -Citi ar nodokli apliekami ienākumi, no kuriem nodokli ietur izmaksas vietā?
AlbinaAtbildes: 65 126Saņemti «Paldies»: 1 940
#4
Rita07, 23.07.2014 11:04Спасибо, Юлия!
Я тоже на пазинеюмс нацелилась, потому как больше, вроде и не на кого. Тогда отмечаю, что это не облагаемый доход, и код 1020 -Citi ar nodokli apliekami ienākumi, no kuriem nodokli ietur izmaksas vietā?
Почему необлагаемый???
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#5
код 1006 - аренда недвижимости
Rita07Atbildes: 493
#6
Необлагаемый - потому, как это и есть налог -10% от выплаченной аренды физическому лицу. Код 106- покажу в отчете до 01 февраля на ту сумму, которую выплатили физику - арендодателю. А вопрос касался именно 10% налога, которую мы перечислили в бюджет. Если бы арендодатель был лицом, ведущим хоз. деятельность, то и сам платил за себя налог, а так как, в данном случае зарегистрирован только договор аренды и арендодатель не регистрировался, как лицо, ведущее хоз. деятельность, то и налог по закону перечисляет арендатор-юр. лицо. Возможно, что и в данном случае 1006 код тоже подходит, но все же это не доход от аренды недвижимости, а налог с дохода...
AlbinaAtbildes: 65 126Saņemti «Paldies»: 1 940
#7
Вы вообще читаете, что сами пишете?

это не облагаемый доход, и код 1020 -Citi ar nodokli apliekami ienākumi, no kuriem nodokli ietur izmaksas vietā?

ar nodokli apliekami ienākumi
LulaseviAtbildes: 1 481Saņemti «Paldies»: 55
#8
А мне кажется вам надо подавать каждый месяц до 15 числа пазинёюмс и указывать в 5 графе доход и в 16 графе налог, а годовой до 1 февраля вообще не надо подавать.
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#9
likums par IIN
IV nodaļa
NODOKĻA IETURĒŠANAS UN MAKSĀŠANAS KĀRTĪBA
17. pants. Algas nodokļa ieturēšana un maksāšana un nodokļa ieturēšana no ienākumiem, kuri nav saistīti ar darba attiecībām
2. Algas nodoklis tiek aprēķināts atbilstoši šā likuma 15.pantā noteiktajai likmei.

10. No fiziskās personas ienākumiem, kurus izmaksā komersanti, … ja tie nav saistīti ar darba attiecībām un nav atbrīvoti no aplikšanas ar nodokli, ienākuma izmaksātājs ietur nodokli ienākuma izmaksas vietā un iemaksā to budžetā ne vēlāk kā ienākuma izmaksas mēnesim sekojošā mēneša piektajā datumā. Pie šādiem ienākumiem pieder:
7) ieņēmumi no saimnieciskās darbības, ko veic fiziskā persona, kurai nav izsniegts Valsts ieņēmumu dienesta apliecinājums par reģistrēšanos saimnieciskās darbības veicēja statusā, izņemot ieņēmumus no lauksaimnieciskās produkcijas ražošanas un no sēņošanas, ogošanas vai savvaļas ārstniecības augu un ziedu vākšanas;

Налог вы должны были удержать из их полного дохода и перечислить в гос.кассу.

Все, что вы не удержали и вместо них уплатили, является их доходом и облагается ПНП
в том числе за них уплаченные налоги, и ПНП и налог на недвижку, если вы и тот налог за них заплатили
https://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=11&id=89&hl=1&oid=94528&mod=35
ZinmeAtbildes: 1 200Saņemti «Paldies»: 106
#11
Varbūt no iepriekšējām atbildēm nesapratu, bet sanāk, ka šī izmaksātā nomas maksa fiziskajai personai-saņēmējam ir neapliekama, jo nodokli taču ietur izmaksas vietā?
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#12
Zinme, 23.07.2014 14:19Varbūt no iepriekšējām atbildēm nesapratu, bet sanāk, ka šī izmaksātā nomas maksa fiziskajai personai-saņēmējam ir neapliekama, jo nodokli taču ietur izmaksas vietā?
Albina, 23.07.2014 13:53Вы вообще читаете, что сами пишете?
JapainaAtbildes: 10 269Saņemti «Paldies»: 885
#13
Zinme, 23.07.2014 14:19Varbūt no iepriekšējām atbildēm nesapratu, bet sanāk, ka šī izmaksātā nomas maksa fiziskajai personai-saņēmējam ir neapliekama, jo nodokli taču ietur izmaksas vietā?
Теперь вопрос - 10% подоходного налога с населения с суммы выплаты за аренду физ.лицу оплачивает фирма арендатор. 🧮
ZinaidarAtbildes: 348Saņemti «Paldies»: 4
#14
У меня был аналогичный случай и я запрашивала у ВИДа в каком случае можно удерживать IIN 10%.
Atbilde:
Tādejādi ar 2012.gada 1.janvāri foziskai personai ir tiesības nereģistrēt saimniecisko darbību gūstot ienākumu no īpašuma (oiem., iznomājot vai izīrējot nekustamo īpašumu, iznomājot kustamo mantu u.c.) un šiem ienākumiem piemērojama 10 % likme, jā nodokļu maksātājs piecu darbdienu laikā no līguma noslēgšanas dienās informe par to VID (līkuma 28.panta 8.punkts).
VID nodokļu maksātājam izsniegs izziņu, kuru nodokļu maksātājs iesniegs ienākumu izmaksātājam un pamatojoties uz šo izsniegto izziņu ienākuma izmaksātājs ieturēs IIN 10% apmērā izmaksas vietā un iemaksā to budžetā ne vēlāk kā ienākuma izmaksas mēnesim sekojošā mēneša piektajā datumā, kā arī iesniegs paziņojumu līdz nākamā mēneša 15.datumam.
Ja ienākuma saņēmējs, kas nav registrējis saimniecisko darbību un nav iesniedzis VID izsniegtu izziņu, tad ienākuma izmaksātājs izmaksas brīdī ieturēs IIN 24% apmērā.

Kods. paziņojuma 1006
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#15
Rita07, 23.07.2014 13:45Необлагаемый - потому, как это и есть налог -10% от выплаченной аренды физическому лицу.
Meek, 23.07.2014 14:0010. No fiziskās personas ienākumiem, kurus izmaksā komersanti, … ja tie nav saistīti ar darba attiecībām un nav atbrīvoti no aplikšanas ar nodokli, ienākuma izmaksātājs ietur nodokli ienākuma izmaksas vietā
Ieturēt - удержать

Это означает, что из суммы договора (например, аренда xxx евро за год или xx евро за месяц + все другие выплаты или вместо арендодателя покрытые расходы) вы должны удержать 10% ПНП, перечислить ПНП в гос.кассу, и только оставшуюся после удержания налога сумму вы можете выплатить арендодателю
ZinmeAtbildes: 1 200Saņemti «Paldies»: 106
#16
Laikam karstums pie vainas, piemēram, ir nomas maksa 100, ja nomnieks 90 ir samaksājis fiziskai personai un 10 kā IIN ieskaitījis budžetā, tad kā saņemtie 90 fiziskajai personai (iznomātājam) parādās gada deklarācijā?
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#17
Zinme, 23.07.2014 14:37Laikam karstums pie vainas, piemēram, ir nomas maksa 100, ja nomnieks 90 ir samaksājis fiziskai personai un 10 kā IIN ieskaitījis budžetā, tad kā saņemtie 90 fiziskajai personai (iznomātājam) parādās gada deklarācijā?
Ja nomnieks ir reģistrējis nomas līgumu VIDā un nereģistrējas, ka SDV, ar tiesībām uz IIN 10%, viņam nav tiesību uzskaitīt izdevumus nodokļa vajadzībām.
Viņš uzskaita tikai ieņēmumus.
Šajā gadījumā viņam ieņēmumi = ienākums, ieņēmumi = pilnai summai pēc līguma
Meek, 23.07.2014 14:35Это означает, что из суммы договора (например, аренда xxx евро за год или xx евро за месяц + все другие выплаты или вместо арендодателя покрытые расходы) вы должны удержать 10% ПНП, перечислить ПНП в гос.кассу, и только оставшуюся после удержания налога сумму вы можете выплатить арендодателю
Šo pilnu summu arī jādeklarē, ka nomnieka ienākumu
AbraAtbildes: 2 302Saņemti «Paldies»: 246
#18
Zinme, 23.07.2014 14:37Laikam karstums pie vainas, piemēram, ir nomas maksa 100, ja nomnieks 90 ir samaksājis fiziskai personai un 10 kā IIN ieskaitījis budžetā, tad kā saņemtie 90 fiziskajai personai (iznomātājam) parādās gada deklarācijā?
Ienākumi ar samazināto likmi, ja no tiem ieturēts nodoklis izmaksas vietā, IIN gada deklarācijā nav jārāda
MeekAtbildes: 5 736Saņemti «Paldies»: 1 102
#19
Meek, 23.07.2014 14:43Ja nomnieks ir reģistrējis nomas līgumu VIDā un nereģistrējas, ka SDV
šajā gadījumā pareizāk būs "iznomātājs"
ZinmeAtbildes: 1 200Saņemti «Paldies»: 106
#20
Nomnieks ir tas kurš nomā un ietur nodokli izmaksas vietā (viņš līgumu nereģistrē), bet mani interesē iznomātāja, kas ir šo līgumu reģistrējis VIDā ieņākuma parādīšana deklarācijā.

Vēlaties atbildēt vai pajautāt?

Lasīt forumu var visi. Lai atbildētu vai pajautātu, ieejiet savā kontā.