Крупная сумма наличностью

Подскажите, плз, - сделка между 2 физическими лицами, не ведущих хоз.деятельность (продажа квартиры). Сумма больше 50 тыс.евро. Покупатель платит налом. Продавец должен декларировать эту сумму при завершении сделки?

Должен в годовой декларации. Форма платежа значения не имеет.

Налог на прирост капитала тоже может быть. И тогда сроки декларирования другие.