ндс при продаже недвижимости

Добрый день! помогите пожалуйста, тк с недвижимостью ранее дел не имела. Фирма продает принадлежащую ей недвижимость (помещения). В использовании уже давно. Я так понимаю при продаже НДС не облагается. Надо ли учитывать еще какие-нибудь нюансы? Не могли бы подсказать тогда cсылку на статью закона.
Спасибо!!!

Но НДС придется корректировать в соответствии с законом «О НДС» (статья 10, часть 4, пункт 6):
если недвижимую собственность (или ее часть) продают в течение 10 лет после ее приобретения или приемки в эксплуатацию, облагаемое лицо возвращает в бюджет сумму предналога, которую рассчитывают, умножив одну десятую часть от отчисленного предналога на количество лет, которое осталось до упомянутых 10 лет.

Вот это еще немного не понятно?!

Вы недвижимость покупали с НДС?

Мы ее не покупали, мы ее строили.

я так понимаю...построили, зарегистрировали в ВИДЕ, вернули предналог, потом недвижимость использовали? Тогда, да, при продаже облагаемое лицо возвращает в бюджет сумму предналога, которую рассчитывают, умножив одну десятую часть от отчисленного предналога на количество лет, которое осталось до упомянутых 10 лет. Еще вариант по 144 статье можно продажу пользованной недвижимости также обложить НДС.