Pamatlīdzekļa vērtības noteikšana

Sveiki.
Uzņēmums ir iegādājies noliktavas telpu ar zemes gabalu. Līgumā atsevišķi nav norādīta zemes vērtība un ēkas vērtība.
Kā pareizi es varu aprēķināt šīs vērtības? Būs pareizi, ja kopējo pirkuma summa izdalīšu ar kopējiem kv.m (līgumā ir norādīti cik kv.m ir zemei un cik ēkai) un reizināšu ar attiecīgo kv.m skaitu zemei un ēkai?
Paldies!

Domāju, ka labāk proporcionāli kadastrālajai vērtībai.

Неправильно это, делить стоимость пропорционально кв. метрам. Ибо стоимость земли может на порядок превышать стоимость этой ноликтавы, правильнее было бы эту телпу оценить оценщику.

Abra, 23.01.2013 13:32Domāju, ka labāk proporcionāli kadastrālajai vērtībai.

Tieši ta!

пропорционально делим, не даем оценщику на ровном месте нажиться

Proporcionāli kadastra vērtībai, tas nozīmē arī kadastra vērtība jānorāda? Man pēc kadastra vērtības ir 1.ēka 21920ls, 2.ēka 17174ls, 3.ēka 42327ls un zeme 122974 ls. Sanāk kopējā vērtība 204 395 ls, taču iegādāts tika par 230 000eur-161 644.92 ls.
Kā tad man pareizi tagad iegrāmatot, nesaprotu 🙁 Paldies par palīdzību 🙂

Пропорционально кадастровой стоимости разделить ФАКТИЧЕСКИЕ затраты

Vai šādi- aprēķina proporcionāli pēc kadastra vērtībām kopā 100%, zeme tik %, ēka tik%. Attiecīgos % piemēro arī pirkuma vērtībai arī to sadalot pēc % kādi bija kadatru vērtībām.

Да