Налог при продаже недвижимости

Подскажите пожалуйста, физ. персона продал недвижимость,дохода нет, нужно ли платить 15% или какой-то другой налог при продаже? Декларации место жительства не было, год не прошёл с момента покупки.

продажу декларировали ?

Интересуюсь темой тоже, если кв-ра приобретена мене 5 лет назад, и сейчас планирую продать с целью улучшения жил. условий, доплатить и купить другую (поменять район), неужели надо платить налог при продаже?

Tt7, 11.01.2012 20:09Ну убытки у нас пока налогами не облагаются...

А здряяяя 😎

Ilonapa, 05.03.2012 11:39Интересуюсь темой тоже, если кв-ра приобретена мене 5 лет назад, и сейчас планирую продать с целью улучшения жил. условий, доплатить и купить другую (поменять район), неужели надо платить налог при продаже?

а что, сейчас у Вас получается продать дороже чем купили?

Ксю, ещё всё впереди 😂

Ты меня обнадежила! 🙂

А что делать? Только сейчас возник такой вариант событий, вот и начинаю интересоваться. Я не покупала, переписал близкий родственник (пожилой человек), с правом его там проживания, хочу переселить поближе, чтоб не мотаться через весь город. Не навариться хочу, а район поменять, но мой район дороже, доплачивать придется. Неужели еще и 15% надо от продажи платить, мы ж не навариваемся. И какие придется сдавать декларации? Заранее благодарна за любую информацию.

Я не понимаю - что значит "переписал"? Подарил или продал в обмен на услугу? Какие-то цифры в договоре есть?

Сейчас договора нет под рукой, дома посмотрю. Похоже, что формулировка была такая, что право собственности переходит мне (зем. книга на мое имя), но я должна заботиться и родственник может там постоянно проживать.

Посмотрите, потому что если это подарок, то:

7.3 Если недвижимая собственность получена на основании договора дарения от физического лица, с которым плательщика связывает брак или родство до третьей степени родства в толковании Гражданского закона, и недвижимая собственность отчуждается в течение 60 месяцев после ее регистрации в земельной книге на имя плательщика, стоимостью ее приобретения считается стоимость конкретной недвижимой собственности:
1) стоимость, за которую даритель приобрел эту недвижимую собственность, если она приобретена после 31 декабря 2000 года и в распоряжении плательщика имеются документы, подтверждающие стоимость приобретения недвижимой собственности;
2) актуальная кадастровая стоимость в год, когда недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге на имя дарителя, если она приобретена после 31 декабря 2000 года и в распоряжении плательщика нет документов, подтверждающих стоимость приобретения недвижимой собственности;
3) актуальная кадастровая стоимость в год отчуждения недвижимой собственности, которая скорректирована, разделив кадастровую стоимость на установленный Центральным статистическим управлением ежегодный индекс потребительских цен за последние 10 лет до отчуждения недвижимой собственности, если недвижимую собственность даритель получил до 31 декабря 2000 года.

Спасибо, дома посмотрю договор.

с 2007