Cнижение стоимости ипотеки (не бухгалтерия)

Квартира куплена в 2008 году за 130000 Евро. Сейчас ее продажная цена (на сайте продавца) 71000 Евро. В квартире ооооочень много брака, который можно рассматривать как нарушение договора купли-продажи, например , материал указанный в договоре не соответствует материалу в реалии, высота потолков на 10 см ниже, чем в проекте, фасады здания выглядят как после бомбежки и т.д.

Подскажите, существует ли пункт закона (и какого) на основании которого можно подать в суд для снижения стоимости ипотеки.

Спасибо за коменты.:-D

Странно, а в момент покупки не было "материал указанный в договоре не соответствует материалу в реалии, высота потолков на 10 см ниже, чем в проекте, фасады здания выглядят как после бомбежки и т.д." ?

Проще говоря, Вы были согласны купить за 130000 Евро объект в таком состоянии, типа Вас никто не неволил. А ипотека здесь вообще не к месту, Вы же не у банка покупали, у банка Вы взяли взаймы. Претензии можно предъявлять только к продавцу, кстати, в течении 2-х лет с момента покупки, если в договоре не больший срок. Если он согласен вернуть деньги или это решит суд, то Вы погасите этой частью ипотеку.

А Вы должник или кредитор?

Читайте внимательно Ваш договор на покупку квартиры.

Не, ну если должник, то тогда почему Вам нужно снизить ипотеку?

Ну да, ипотека вообще ни при чём. Можно оспорить договор купли-продажи в течении гарантийного срока.

К сожалению продавец квартир банкрот. Гарантийный срок еще не кончился. Есть заключение независимого эксперта о всех этихбраках.

Ну а банк-то тут при чём? Банк Вам деньги давал, а не квартиру строил.

Но так к кому же претензии выдвигать? А к банку я думала как к правоприемнику, он же давал кредит на застройку заемщику, который обанкротился и теперь как я понимаю является владельцем всех не проданных квартир.

Владельцем квартиры являетесь вы. Банк вам только дал денег на ее покупку.

По поводу качества можно предъявлять претензии продавцу квартиры.

Если банк перенял все обязательства по гарантиям проданных квартир своего клиента, то в этом случае можно предъявлять претензии ему. Только об этом надо точно знать.

hipotēku banka ar mieru samazināt, ja būtiski ir izmaksāts tas kredīts. cita iemesla jau nav