Две фирмы в одном офисе.

Помогите,пожалуйста,разобраться.Наша фирма арендует помещение под офис(36.4кв.м).Друг хозяина зарегистрировал свою фирму,и хозяин предложил ему обосноваться в этом же офисе,оформив договор субаренды.Фактически отдельной комнаты он предоставить не может-т.е."твое-мое,мое-твое"(телефон,ксерокс,компьютер с бух.программой и т.д.).Я в полном замешательстве,как его отговорить от такого дружеского жеста или все же таковое имеет быть?

Var būt arī vairāk par 10. Piemēram, vieni un tie paši cilvēki, tikai dažādi projekti.

Один из аргументов - начнут проверять их, обязательно не пройдут и мимо вас. 🙁

А мне кажется, что криминала тут нет.Просто в договоре субаренды надо обговорить, что субарендатор имеет право пользоваться офисной техникой и прочим имуществом арендатора, и что стоимость этих услуг включается в стоимость субаренды. Только вот с бух.программой посложнее, там ведь лицензия наверняка имеется на конкретное юр.лицо, и тогда ваш друг-субарендатор не может использовать бух.программу без лицензии на его фирму, т.е. ее надо отдельно покупать, а установить можно и на один и тот же комп.

Согласна с Inst, минус в том, что если зацепят за что-то одного, второй пойдет паровозом))Я имею в виду налоговиков

Дело в том,что я ума не приложу,что писать им в договоре субаренды в плане площади,т.к.

реально это будет в лучшем случае отдельная полка с папками.А все остальное-большая дружба или коммунизм.:(

Ну и напишите 6 кв.м. И еще останется другим сдать!:) (а пол как на стоянке белой красочкой на клеточки)

Просмотрела наш договор аренды помещения -в нем не указан пункт о праве арендопользователя на субаренду.Это будет хорошей зацепкой не пущать.

Точно.

Nadezdavas

es te ari nesen par to pashu rakstiju, jo mes esam viena ofisa 3 firmas - t.i. 3 SIA, bet tam kuram pieder pamatnomas tiesibas iznoma tiem 2 atlikushajiem darba vietas ...kv.,m

It ka ligums ir nokartots- VID noregistreta strukturvieniba, bet teikshu ka ir- man ka gramatvedim tas pavisam nepatik, jo jastrada 8 cilvekiem vien atelpa- tas ir murgs ar tiem atvertajiem birojiem!

Mums ir lidziga situacija, itka galdu, kv.m. un citas lietas esat liguma noformejushi, bet es tagad nesaprotu. Pasakiet ludzu, ka var iznomat datoru, kursh ir uz iznomataja un uz ta datora strada abas firmas. Un ka lai izdara ar gramatv edibas programmu??? 🙁

У меня в одном офисе 12 фирм:)(правда пять комнат).

Инст. А с чего Вы решили, что придут проверять одних - проверят других. С какой это стати. У них же бумага на проверку. Они ж не ходят проверять кого сами захотели.

"Просмотрела наш договор аренды помещения -в нем не указан пункт о праве арендопользователя на субаренду.Это будет хорошей зацепкой не пущать."

---------

А вот это правильно. Мои хозяева как раз сейчас на этом основании разорвали договор аренды с одними арендаторами.

Если Ваша программа позволяет вести бухучёт нескольких фирм, заключите со второй фирмой договор на бух. обслуживание и тогда второй фирме не надо приобретать лицензию на себя.

Ar grāmatv.programmu ir tā kā ir - ja jums pašai tā pieder, tad jums jābūt darba attiecībās ar visām tām firmām, kurām grāmatvedību kārtojat. Ja programma pieder vienai no firmām, tad jābūt līgumiem par grāmatvedības kārtošanu.

20.03.2006 19:34

У меня в одном офисе 12 фирм(правда пять комнат).

Инст. А с чего Вы решили, что придут проверять одних - проверят других. С какой это стати. У них же бумага на проверку. Они ж не ходят проверять кого сами захотели.

Ксюш, так они моду в последнее время взяли, в доверенностях не название фирмы писать, а название улицы. Так что если придут, то проверят всех и вся!

Если название улицы, то нашу улицу проверить - жизни не хватит 😂

Ну так это говорит о том, что они могут в любой номер дома зайти и в любую фирму.:(

Мне рассказывали, что так и получилось. Зашли проверять одних, заодно и других, по этому же адресу "прописанных", проверили.

Но даже если и так, ну и что? На тематическую нарваться и так много шансов. Вот и хорошо - раньше проверят:)

Какая ты, Ксюша, добрая! 🙂

Я сегодня нарвалась - встречная проверка. Благо, проверяющие очень нормальными оказались.