Аренда земли с правом выкупа

Заключили Nomaksas pirkuma līgums на землю на 5 лет. Земля в нашу собственность переходит через 5 лет при условии всех выплат. Платим pirkumu maksu и проценты. Хотелось бы удостовериться в правильности своих действий - рассматривая данный договор как финансовую аренду, землю в балансе ставлю как долгосрочные вложения по полной стоимости, с другой стороны возникают обязательства перед кредиторами. Проценты списываю сразу в расчет прибыли или убытков. Заранее спасибо!