Оплата аренды нерезиденту

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, какой порядок оплаты аренды за помещение, владелец которого:

1- арендодатель является гражданином Америки, но зарегистрирован как PVN un IIN плательщик в Латвии;

2-является гражданином страны Евросоюза.

Особенно интересует оплата нами (т.е. фирмой арендатором) ПНН.

Очень буду благодарна помощи .

И если кто знает, где прочитать изменения по нерезидентам.