"Хотим приобрести недвижимость ..."

Где ?

Ирина Ильченко, фирма Jurveda t.67217733

В Риге. Для себя. Нашли хороший вариант, но продает не застройщик, а человек, который внес Рокас науду. Так называемое право резервации. Подписывать будем VIENOŠANĀS par pirkuma tiesību pārjaunošanu (trīspuseja). Просто что-бы не запутатся, хотим проконсльтироваться.Я прочла договора, вроде-бы все нормально. Но я все-таки не юрист, а квартира стоит не 10 лат.

Стелла, спасибо за телефон.:-)

И кстати, может кто слышал, что за фирма Ķišzeme?

Рокас науда, в случае неисполнения обязательств дающего деньги, по дальнейшим действиям покупки или отказе от покупки обернется для него потерей этого залога. Это "резервация", но с обязательствами. Если продавец откажется от продажи, то по договору "Рокас науда" заплатит покупателю и сумму аванса и штраф в размере аванса. Подождите истечения срока договора РОКАС НАУДА и купите квартиру у продавца напрямую. Заключать трехсторонний договор не стоит. Вас не должны смущать марально-этические вопросы.

Какова сумма "рокас науда"?

Не факт, что это будет лучший вариант.

Народ понахватал пару лет назад резерваций в надежде навариться потом на перепродажах. А рынок недвижки встал, да вниз потихоньку ползет. А проценты по кредитам капают. Вот может кто-то и сбрасывает резервацию по сходной цене. Как продавец потом поступит и насколько у него подкожных накоплений хватит, кто его знает.

Так что трудно советовать, не зная конкретной ситуации. Люди же наверное сами какое-то исследование рынка проводили, прежде чем покупку делать.

Попросите прочитать их договор может это не договор задатка а опция ,И если Вас устраивает цена и условия последующей оплаты то Вы принимаете решение,и говорите с Продавцом О данной компании не слышала ,а где недвижимость.Если Вам интересно могу предложить Балтэзерс Терассес цена от 2400,00 евро /м2-покупка и разные варианты аренды или отложенного платежа и скидку от 5-10 %Резеваторы(опционисты) продают 2400-3500,00 евро за 2 года менее 1/2 от резервации и везде 3 -стороннии Надоело

ja jau trīspusēja, tad vairāk jāpēta - cik ilgā laikā tiks pabeigts objekts un cik reizes tā uzcelšanas laikā viņi drīkst pacelt cenu uz inflācijas etc rēķina. un vai nav tā, ka jebkādu termiņu neievērošanā jūs maksājat soda %, bet viņi balti un tīri.

Спасибо за советы. Недвижка в Рижском районе 1500 евро/м2 с отделкой. Дороже не потянем. Очень красивое место. А квартира нужно довольно быстро. Лялька скоро будет. Сейчас живем с родителями, а хочется отдельно.:-) Как я поняла застройщик продает дороже, а эти в 2006 году понахватали квартир, а теперь скидывают, проценты однако.:-)