Самозанятое лицо

Подскажите пожалуйста .

В начале 2007 года мною было куплено , как физическим лицом здание . В течение всего года вёлся ремонт (проектирование , согласования ,строительные работы и т.д.)Строительство ведётся до сих пор и будет закончено в марте . Но в конце прошлого года были заключены договора с арендаторами и в декабре 2007 я зарегистрировалась как самозанятое лицо , хотя никаких доходов ещё не получала.

Вопрос :

1.могу ли я списывать расходы , которые были до регистрации самозанятости ? Или ,если, я зарегистрировалась 13 декабря , то и списать смогу только расходы с 13 ноября .Хотелось бы списать в декларации все расходы

Заранее спасибо.