Износ основных средств

Как физическому лицу начислять износ на здание, сдаваемое в аренду? Я правильно ли понимаю, что для самоуправления в декларации по недвижимости износа не существует, налог на недвижимость идет с кадастровой стоимости (или инвентаризационной?) и через 5 лет можно здание "переинвентаризировать" и платить налог уже с другой стоимости. А вот для налоговой инспекции - износ идет, и влияет только на финансовый результат, а в декларации о знаниях и сооружениях показывать так же, как и самоуправлению...