Ну и где вы надеетесь те отчисления взять? Думаете, что государство подбросит?

Если считате, что ДУ ваши денежки расхитило, то пишите заяву в полицию, пусть ищут. Не найдут, значит придется списать их в убыток. И чем больше будете тянуть, тем больше будет тот убыток.

А от стояния в третьей позиции денег не прибавится.

"Ну и где вы надеетесь те отчисления взять? Думаете, что государство подбросит?" - именно так, смотрите видеосюжеты.

Только мне всё равно, я для себя этот вопрос хочу решить другим способом, но считаю, что оценивать ситуацию нужно адекватно и против того, что ДУ - белое и пушистое, а жильцы все сплошь воры.

"Если считате, что ДУ ваши денежки расхитило, то пишите заяву в полицию, пусть ищут. " - в своё время проворовавшееся ДУ, в которое входил наш дом до 2000 года дума упразднила, уж не знаю, искали ли там наши деньги с полицией, но то, что в состав нового ДУ нас передали с долгами - точно.

Государство подбросить может только из налогов. Но с какой стати я должна платить за реновацию вашего дома? Не для этого я налоги плачу, а чтобы садики строили, школы ремонтировали. Дети - наше будущее. Будет кому пенсию для меня зарабатывать. С вашего же дома мне лично никакой пользы.

Я не говорю, что ДУ белое и пушистое. Но если оно зеленое и пупырчатое, то чего за него держаться. Чем раньше пошлете его подальше, тем больше денег сэкономите и раньше наступит вам щасття.

"Но с какой стати я должна платить за реновацию вашего дома? " - так совершенно с Вами согласна. Этот беспредел, за который в стране никто отвечать не хочет, раскладывают на плечи всех налогоплательщиков. Пусть призовут к ответу тех, кто руководил этими ДУ, дома себе понастроил (с зарплаты).

Мне лично щасття наступит я надеюсь раньше, чем наш дом пошлёт подальше наше ДУ.

Опять "Пусть призовут к ответу тех...". Но есть опять нужен барин, который приедет и всех рассудит.

Да демократия у нас на дворе и правовое государство (по крайней мере по конституции). Нету больше дяди. Государство - это мы. Вот и покажите пальцем, кто из нас этот "пусть".

Или опять на баррикады пора и экспроприировать экспропраторов.

"опять нужен барин, который приедет и всех рассудит." - я думаю это должно быть на законодательном уровне.

"Государство - это мы" - точно, ДУ подчиняется власти, какую власть мы избрали, то и имеем.

Что вы хотите видеть на законодательном уровне?

На законодательном уровне все в порядке. Есть статьи и за кражу и за злоумышленное доведение до банкротства и еще куча всего чего. Что не все статьи работают по тем или иными причинам, так это наша действительность.

Все равно никогда не будет такого закона, что всех бывших домуправов сажать в тюрьму с конфискацией. Будут разбираться с каждым по существу. И вот по этому существу отделить хищение от предпринимательского риска очень сложно в наше время. И дел таких по пальцам перечесть даже при личной заинтресованности отдельных уважаемых людей.

Значит, будем сидеть и ждать, пока инопланетяне прилеят и порядок у нас неведут.

Makksoft, jūs paši paņemiet savu māju savās rokās, neviens cits jūsu vietā to nedarīs. Mūsu valstij tas nav vajadzīgs, tā cenšas visu no sevis nogrūst projām. Ja paņemsiet savās rokās ( nodibināsiet biedrību vai kooperatīvu) var taču palikt arī pie namu pārvaldes, taču tad viņu attieksme būs citādāka, jo jūs jau kā juridiska persona būsiet ar NP npslēguši līgumu un viņiem būs ar to jārēķinās.Izlasīju šodien visu diskusiju nosakuma līdz beigām, daudz tērējat enerģiju strīdos ar namu pārvaldi, tai vietā lai reāli kaut ko darītu savā labā. Es jau vairākkārtīgi esmu aģitējusi - sava nauda jāskaita pašiem.Mūsu māja tā jau dzīvo no 2001.gada Naudiņu vācam, remontus plānojam un veicam. Esdam atkarīgi tikai paši no savas gribēšans un no lēmumiem, kurus pieņēmam.

"Значит, будем сидеть и ждать," - будем действовать, все по-разному, кто как для себя придумал.

Kopīgā recepte - izveidot savā mājā biedrību vai kooperatīvu. Tālāk katrai biedrībai būs jādomā pašai kā rīkoties. Katra māja t.i. kā cilvēks - individualitāte. Iesākumam der " Rīgas mājokļa kursi". Galu galā mums ir grāmatvežu klubiņš ar Forumu un sadaļu , kur var apspriest šīs problēmas. Varbūt kadreiz radīsies reāls klubiņs tiem, kas nodarbojas ar apsaimniekošanu, tikai bez mūsu dārgajiem politiķiem, kuri cenšas visur iebāzt savu degunu un rast no tā labumu sev.8-)

""Ну так государство уже 15 лет пытается от этой обузы избавиться. " - и избавились бы, если бы фонд кап. вложений не разворовали. "

Золотые слова ...

Да нет проблем :

1.Делаем осмотр здания , составляем дефектную ведемость.

2.Готовим техническое решение.

3.Составляем сметы на все виды необходимых работ.

4.Получаем на счет дома средства для проведения вышеуказанных работ.

5.Проводим ремонт.

6.Проводим приемку выполненных работ и расплачиваемся со счета со строителями.

7.Перенимаем дом.

8.Машем платочком на прощание ...

А перенимать дом , за содержание которого уплачено порядка 200 % от стоимости постройки нового и получить развалины ... извините , но на это у нас лимит дураков исчерпан ...

1.Делаем осмотр здания , составляем дефектную ведемость.

2.Готовим техническое решение.

3.Составляем сметы на все виды необходимых работ.

--------------------------------------------------------

А это, извините, на какие шиши делаться будет?

То Martinas

На те самые ... которые получали исправно многие десятилетия.

Кстати - это максимум 2-3 % от стоимости ремота.

Т.е. - требуемый ремонт = 250 000 лат , на три пункта отводится 5 000 - 7 500 лат

Дефектная примерно 500 - 750 лат

Техническое решение до 3 000 - 5 000 лат

Смета , она и в Африке смета - 0.3 % от суммы (т.е. 750 лат)

На организационные моменты (составление актов , протоколов , решений и пр.) примерно 1 000 лат.

А все остальное (245 000 с хвостиком) - тем , кто ремонт будет делать

Может возникнуть вопрос : а 250 000 откуда взялось ?

А ответ прост ...

25 лет (а именно столько в среднем нашим зданиям) * 12 месяцев * 7 000 кв.м.(тоже по среднему) * 0,12 Ls/кв.м. (стандарт для накоплений на ремонт из 14,8 - 45,0 сант/кв.м. арендной/обхозяйствованной платы) ...

Вот такая математика ...

"На те самые ... которые получали исправно многие десятилетия." - и Вы надеетесь, что таковые вдруг найдутся? Особливо те, что в сов.рублях?

0,12 Ls/кв.м. (стандарт для накоплений на ремонт из 14,8- 45,0 сант/кв.м. арендной/обхозяйствованной платы)



У нас сметы что на 14,8, что на 25 сантим почти одинаковые - нет там позиции отчислений на кап. ремонт, только зарплата, содержание офиса, канц. товары и тому подобное.

"Особливо те, что в сов.рублях?" - да хотя бы с 2000 года, когда новое ДУ нас приняло и по сегодняшний день. Не отчисляются деньги на кап. вложения и сегодня.

"У нас сметы что на 14,8, что на 25 сантим почти одинаковые - нет там позиции отчислений на кап. ремонт, только зарплата, содержание офиса, канц. товары и тому подобное."

Ну у нас с этим делом по-проще ...

Аккурат отчисления планировались , причем в размере 10 + 2,5 сант с кв.м.

И сейчас несладко приходится , потому как денежку получили , а отчитаться не могут.

Правда подставили одного товариСЧа по-полной , ему сейчас придется либо ремонт за свои делать , либо денежку возвернуть , особенно если суд признает его "хозяйствующим".

И денежка немалая там - почти 80 тыс.латиков ...

Вот только ждать нам ее года 2 придется , и то , если данный товаришь сейчас от "собственничества" своего не откажется по-добру да по-здорову ...

И ситуация сейчас в Саласпилсе очень складная - дума толи по чрезмерному желанию навариться , толи кто надоумил по неопытности , но по всем требованиям себя правоприемником назначила ...

Эх ...

Не знали наши мамы , не знали наши папы ... что правоприемник - он же и обязанности принимает.А без них никак

То Martinas

"и Вы надеетесь, что таковые вдруг найдутся? "

Естественно.Бумага-то все стерпит , а "таковые" будут просто "правильно направлены" с указанием держателю оных крутиться , как сможет , пока ясности в том темном деле не появится.

Но это все лирика , а физику твердых тел изменить поправками невозможно ...

Дом и в Африке дом.

"Особливо те, что в сов.рублях? "

А что в советских рублях ?

Зарплата и в советское время была ...

А курс с переиндексациями мы тож считать смогЁм.

Мне-то (как собственнику) какое может быть дело , покупали за советские рубли труд да материалы или за латвийские рубли (а тем паче за латы).

Хоть в евро , хоть в долЯрах считать можно , от смены курса руководство не меняется