Ēkas remonta izmaksu norakstīšana

Uzņēmuma piederošai ēkai tuvākajā laikā ir gaidāms remonts. Vai var remonta izmaksas uzreiz norakstīt uzņēmuma saimnieciskās darbības izdevumos?

Arī: ja uzņēmums vēlas remontēt ēku, kuru tas nomā, vai šīs remonta izmaksas var uzreiz noraksīt uzņēmuma saimnieciskās darbības izdevumos?

Ja tekošais remonts - uzreiz uz izdevumiem, vai var arī likt uz nākamo periodu izdevumiem un norakstīt piem. 2 ...5 vai kaut cik gados. Nomātajai ēkai tekošos - uzreiz, vai arī nomas periodā (tikai līgumā jābūt paredzētam, ka var veikt remonta darbus, savādāk pie UIeN deklarācijas vajadzēs atjaunot izdevumus).

Remonta veids ?

http://www.rdpad.lv/services/construction/start_construction/Buvatlaujas/

21. Rekonstrukcija – būves vai tās daļas pārbūve, mainot būves vai tās daļas

apjomu un mainot vai saglabājot funkciju, vai funkcijas maiņa, nemainot apjomu.

(MK 06.09.2005. noteikumu nr.685 redakcijā)

22. Renovācija – būves vai tās daļas remonts (kapitālais remonts), lai atjaunotu

būvi vai tās daļu, nomainot nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, kā arī

mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē, nemainot tās

apjomu un funkciju.

(MK 06.09.2005. noteikumu nr.685 redakcijā)

23. Restaurācija - būves vēsturiskā veidola atjaunošana, pamatojoties uz

vēsturiskās informācijas zinātnisku izpēti.

Kārtējais remonts ? izmaksas ?

uzturēt kārtībā nedzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu:

griestu balsināšanu, sienu tapsešanu vai krāsošanu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu dzīvojamas telpas iekšpusē, kā arī telpu iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, sēdpoda remontu un nomaiņu. Kārtējais remonts jāveic:

pēc izīrētajā norādījuma ?

Situācija sekojoša: ja tiek nomainīti logi, durvis, ieklāta grīda u.tml. darbības - vai tas tagad tiek uzskatīts par kapitālo vai kārtējo remontu?

Vai ir būvatļauja logu, durvju, ...u.tml. darbībām ?

...ja tiek nomainīti logi, durvis, ieklāta grīda u.tml. darbības - par kārtējo remontu,

+

sk.Anes atbildē "Nomātajai ēkai tekošos - uzreiz, vai arī nomas periodā ..."

Līguma: "Telpu iznomāšana apmaiņā pret remonta pakalpojumiem" ?

http://www.nais.lv/naiser/expertinfo.cfm?PWC_20070410.htm