Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Ремонт - капитальный или нет?
Здравствуйте!
Каким видом ремонта считать следущее:
1. Сделали окна (их вообще не было);
2. Пробили дверь между 2 помещениями и в этом месте перенесли трубы (отопление, вода);
3. Установили вентиляторы;
4. Заделали щели в полу;
5. Из регипса поставили перегородки (сделали отдельные кабинетики)?
В договоре аренды должно быть указано только, что мы имеем право проводить ремонт за свой счёт? Или подробно расписано - какие работы, на какую сумму?
Help!
Atbildes (16)
Капитальный ремонт обязательно согласовывается со стройинспекцией. Все остальное некапитальный.
В договоре должно быть указано, что мы имеем право проводить ремонт за свой счёт. Ну и сумму тоже неплохо бы согласовать с арендодателем.
И вы еще спрашиваете? И окна пробили там где их не было, и двери... Хорошо хоть при этом у вас здание не рухнуло. Проект на такие работы нужен. А если есть проект, то ремонт автоматом считается капитальным, хоть такого понятия уже больше и нет.
Вот именно, что нет, и никаким автоматом это не считается. Пора перестраивать мыслить советской бухгалтерией и переходить на нормы европейского восприятия действительности в бухучете.
О том, что проекта нет, пусть голова болит у того, кто принял решение так сделать.
А я теперь не знаю - сразу списать или постепенно?
Читайте договор, по какому праву они все это делали. Оттуда и поймете.
Manuprāt - vienkāršāk ir sākt ar veiktā remonta novērtējumu pēc būtības.
22. Renovācija - būves remonts (kapitālais remonts), kas tiek veikts, lai to atjaunotu, nomainot nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, kā arī mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē, neizmainot tās apjomu.
MK 112 Vispārīgie būvnoteikumi
Ja veiktais remonts uzņ. nav kvalificējams sask. ar augstākminēto noteikumu 22. punktu pazīmēm, tad tas ir tekošais remonts.
Каким видом ремонта считать следущее:
1. Сделали окна (их вообще не было);кап
2. Пробили дверь между 2 помещениями и в этом месте перенесли трубы (отопление, вода);кап
3. Установили вентиляторы;тек
4. Заделали щели в полу;тек
5. Из регипса поставили перегородки (сделали отдельные кабинетики)?тек
По поводу первого пункта:
Если нет договора и разрешения , ждите штрафов.
Менять фасад можно только с согласования архитектурного управления.(даже цвет
)
(2) Капитальными затратами являются расходы на усовершенствование, восстановление и реконструкцию основных средств, которые существенно увеличивают их производственный потенциал или продлевают срок эксплуатации.
Manuprāt tas viss, ja veikts vienā objektā, vērtējams kā *... mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē, neizmainot tās apjomu.*
Veicot kapitālo remontu, neesmu savā praksē sastapusies ar to, ka no kapitālā remonta apjoma izslēgtu vai dalītu izpildīto darbus (kā tekošam remontam atbilstošus), kas veikti līdztekus laikā un telpā.
Mans iepr. coment > Alekom.
А зачем интересно окна и двери пробивали, если толку от этого никакого? Надо полагать, что изменилось все-таки что-то в этих помещениях. И едва ли в худшую сторону.
"Izmainīt būves apjomu" - это надстроить, расширить?
Funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē - окна для дневного освещения, дверь соединяет 2 наших цеха между собой. Получается - "renovācija".
Ждём штрафов?
Viss tas ir labi.
Viss tas ir saprotams.
Tikai ir tāda Pl-2 forma. Kuru pieprasa grāmatveži kapitālremonta grāmatošanā no apakšuzņēmēja.
Ja man neizmaina atmiņu, tur kapitālremonta summa atšķiras no tāmes
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt
Rediģēšanas vēsture
