Переоценка недвижимости

У фирмы есть заложенная недвижимость (помещение + идеальная часть земли), для увеличения суммы кредита в банке была переоценена недвижимость есть оценочный акт. Теперь как я понимаю, нужно увеличить стоимость недвижимости и в учете. Хочу убедиться, чтоя правильно понимаю, поправьте если что не так, пожалуйста.

увеличиваем стоимость на сумму переоценки Д1210-К3130

т.е. увеличиться NĪN и увеличиться износ.

Но непонятка с землей раньше я отделила пропорционально кадастровой стоимости идеальную часть земли от стоимости магазина, по совету дамы с Терезес, а теперь увеличивать только стоимость магазина или делить опять пропорционально?

Спасибо заранее!